二手房买卖问题？

Question

二手房买卖问题？房子目前处于按揭未还清状态，并且房产证还没有办下来，因为继续资金周转，需要卖出，但问到开发公司，说我的房子需要等房产证下来之后，才可以办理过户手续，我想知道等办理房产证的时候需要缴纳费用吗？之后过户还需缴纳多少费用？

Answer 1

第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。