请问父亲的房产证若要改为其中一个孩子的名下是否需要其他子女都要必须签名才能有法律效应吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　不是，如果是父亲个人房产，那么不需要其他子女同意的，父亲有权利处理房产的，赠与或者交易给一个子女。如果是父母双方共同房产，那么父亲一个人无权处理房产，必须其他子女签字，放弃继承权利。
　　房产证过户办理流程：
　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
　　三、到“公证”窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Answer 2

如果父母亲都健在，是不需要其他子女同意的。但是不叫“改名”。叫“过户”。而且必须通过买卖（当然是虚拟的），或赠与。
如果母亲不在了，那父亲无权单独处分房产中母亲的那一部分。就必须要所有子女都放弃继承才行。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果父亲还健在，那是不需要其他子女同意的。
如果父亲已经不在，父亲遗留的房产出于待处置状态，其他子女也享有继承权，那么就不能单独处置了，属于子女共有

Answer 4

得看这房子是不是完全是父亲的个人财产，如果是，产权人就可以决定，不需要其他子女同意配合。
如果是夫妻共同财产，得双方共同决定。如果配偶去世，但配偶的遗产未办理继承手续，因涉及相关子女的继承权利益，得相关子女配合才行。本回答被网友采纳

Answer 5

要的，只要涉及到遗产过户转让的，其子女必选都要到场