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二手房我签了合同,交了定金,中介没看社保资料和征信报告。因征信不好、不想买房了,
如题所述
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推荐答案 2018-12-02
关于二手房买卖合同签订时,你要如实告知房主或中介你的个人征信存在问题,可能对贷款产生障碍!并将此情况写入合同,约定如果因为征信问题不能办理贷款可以解约,并明确费用!
如果你没有告知,中介及房主会认为你不存在特殊情况,交了定金后想以此理由解约,那么房主可以扣下你的定金做为违约金!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2018-12-02
二手房交易一般没有贷款下来,双方可以自动解约,退还定金,。
购房人只需要承担评估公司的费用就可以了。
第2个回答 2018-12-02
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。
定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。
法律依据:《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
希望以上回答可以帮助你!
追问
这算违约吗
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您好,我看了
二手房
,
签了合同,交了
一万的
定金,
现在
不想
买了
答:
买
二手房交定金
应该采取下列措施来避免定金纠纷:1、由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证;2、明确地约定定金的数额;3、订立书面的
定金合同
或者在买卖合同中约定定金条款等。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数...
买
二手房,交了定金
也
与
房主
中介
都
签了合同 ,
现在
不想
买了
答:
别搞混淆了:
定金与
违约金两者只赔其一,指的是一个合同。与两人签了两个不同的合同:与卖方签的房屋买卖合同或房屋的
定金合同
(属于买卖合同);
与中介签订
的居间合同(属于劳务合同)。对一个合同的违约赔偿,不意味着可以豁免对另一个合同的违约责任,因为他们是两个不同的合同主体。中介完全可以追究...
...确认书和
房产中介合同,定金
打的欠条
,我不想
买
了,
算违约么?_百度知 ...
答:
你签的是定金收付书的话 无论你给钱还是欠条都是有效的 如果不定就认定违约。若是在定金收付书上无日期标注签买卖合同日期的话 你可以拖着不签买卖合同 到最后自然会双方协商取消定金! 其实这个事情可以交给中介办 假如业主的房子可以比与你成交的价格高出 出售的话 应该可以和平解约!
二手房
有贷款,买卖
合同签了,定金交了,
现在
不想
买了,定金能不能退?
答:
二手房有贷款,买卖合同已经签了,定金已经交了,现在你不想买了,
那么属于你违约,基本定金是不能退的
。购房后退定金。今天我们就说一说购房定金。相信大多数的购房者在买房路上都交过这笔钱,有的人比较幸运,有些人要把定金退回来,那么,购房交了定金能退吗?退定金的最好办法是什么?购房交了...
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