准备离婚了，房子是两个人的名字，但是贷款还没还清，一直是他还的

Question

准备离婚了，房子是两个人的名字，但是贷款还没还清，一直是他还的两辆车，一辆全款买的一辆贷款的，也是由他还。我一点存款都没有，三个孩子他说全给我，至于房产是怎样分配呢

Answer 1

此房应该属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。可以通过以下方式分割：
　　房子由双方 约定归一方所有，并由房屋的所有方向另一方补偿，到房管部门变更登记；
　　如果双方都要求要房屋的所有权，由法院判决；如果双方都不要房屋的所有权，可以对此房变卖，对房款分割。

对方还贷也是用共同财产还的。追问

我如果房子车子都不要，让他给现金给我可以吗？

追答

对方同意就可以啊。

追问

金额是根据房子车子值多少钱然后平分吗？

追答

对啊。双方平均分配财产。

追问

好的，谢谢

Answer 2

如果准备离婚了，房子还是两个人的名字贷款还没还清的话，那你是一直要为他去还的，因为这属于你婚前的财产，而且也是不可以分割出来的，自己只有去把这件事处理好你才能办理好离婚的手续。

Answer 3

先做婚后析产，将房子改到乙方名下，由于房子是之前俩个共同财产，所以乙方要给甲方补偿，然后房子才是乙方自己名字，才能过户，要不然房产证有俩个人名字，买卖时必须双方同时全部到场，如果甲方不同意做析产，只能打官司