余姚市农村不动产证确权登记已经三年了,怎么还没发下来

Question

如题所述

Answer 1

余姚市农村不动产证确权登记已经三年还没发下来，可能有以下原因：
1. 房子可能没有批示属于私建，或超出批示设定建设房屋面积，或农业用地上违法建房，或新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况。
2. 确权登记流程未完成。农村房屋确权证的下发需要按照相关流程进行，如果只进行了农村房屋的确权，但未完成相关审批和登记手续，也无法领取到房屋不动产权证。
建议咨询当地政府部门了解具体情况，如果存在问题，也可以向有关部门反映。

Answer 2

确权后几个月就能发放。

农村房屋确权所需材料：

1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。