我想把隔壁的二手房买下来,但这个房子是已死亡的老人家的,房产证在他女儿手上,已经公证过,但是没有过户。他女儿现在想把房子卖给我,可是已过世的老人家还有其他的子女,如果我买下来的话,会不会有纠纷?万一他其他的子女不认账怎么办?那么又有什么100%安全的方法可以把这个房子买下来?