宅基地房屋所有权是属于国家还是属于村集体？ 有哪些科学依据？

Question

如题所述

Answer 1

宅基地房屋所有权是属于国家还是属于村集体？ 有哪些科学依据？村集体分配给你的宅基地所有权属于集体的，但宅基地上的房屋所有权是属于你个人的。在农村建房子，涉及到宅基地的分配和房屋的使用权问题。关于题主所问的问题，根据土地法与农村土地承包法的相关规定。

第一，农村的土地不管是耕地还是宅基地，土地的所有权都归村集体所有。在我们社会主义国家你要谨记一点，就是不能搞土地私有制，所有的土地都是国家的，村集体代表国家来管理、分配、发包这些土地。

第二，农村宅基地由村集体分配给家庭农户之后，家庭农户就拥有了这块宅基地的使用权。一旦村集体分配到户后，很多地方都是永久使用，可以由自己的子孙后代继续享受这个使用权下去。如果没有什么特殊情况，只要你人还在，或家人还在村里住着，村集体一般不会随便将宅基地收回来的。至少，我在老家还没有见到过村集体收回私人使用的宅基地。

第三，农村家庭在村集体分配给自己的宅基地上建房子，房屋的所有权属于自己的，可以转让也可以继承。当然这种转让，几乎可以当作是地上的房子连宅基地一起的，房与地不能绝然分开来算。因此很多人误认为这些分配给自家永久有使用权的宅基地，也是私人的土地了。其实，性质还是不一样的。特别是当国家征用这片宅基地的时候，土地所有权的重要性就体现出来了，国家可以无条件地有偿征用，这种补偿标准是国家定的，不是个人说了算。

不知道你听明白了没有；村集体分配给你的宅基地所有权属于集体的，但宅基地上的房屋所有权是属于你个人的。这个界线有些地方分得不是很清楚。以上是属于我个人的一些建议和想法 ，仅供参考， 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法，可以评论在文章的下方 。

Answer 2

宅基地房屋的所有权是属于集体所有的；宅基地是农村的农户或者是个人用作住宅基地而占有和利用本集体所有的土地宅基地的所有权一般是属于农村集体经济组织和个人，可以合理利用。

Answer 3

是属于村集体的，按照国家法律规定国家会分配给每一个村宅基地房屋，这个时候房屋的所有权都属于村集体，村集体可以把房屋的所有权划分给村民。

Answer 4

我认为宅基地房屋所有权应该是属于村集体；我认为主要是根据国家发布的相关政策规定的，因为宅基地是属于村集体共有的，但是本质上虽然是属于国家，但是使用权以及分配权都是在村委会中，而宅基地上面的房屋才是属于房主本人的。