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买的商铺房本写仓储用地还写商品房
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推荐答案 2023-01-05
买的商铺房本写商铺房。根据相关公开信息显示,如果购房合同写的是商铺,而产权上写的是仓储用地,首先要和不动局人核对仓储用地是否写错了,如果没有写错,那开发商就有欺诈行,因为仓储用地和商业用地价格是不一样,商铺价格肯定仓储用地价格高。本来就是商业用地而错写成仓储用地,那是不动产局出了问题,那必须由他们纠正过来。如果开发商拿的就是仓储用地,找开发商退房,同时请求赔偿损失。
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买的商铺
为何房权证规划用途写的工,交,仓
答:
一、房屋用途分为:
住宅
、商业、工业、交通、
仓储
、教育科研等。二、这里所指“工、交、仓”,就是对工业、交通、仓储用途的简称。企业在工业
用地
上进行商业开发时应该报规划局修改
土地
性质,补缴土地出让金。开发商不想缴这个钱,这是违规开发
的商铺
,当然,全国这种情况也多了去了。
房产证上仓储
包括什么,仓储属于商业
用地
吗,
答:
2、如果是仓储用地,那么该土地应该是工业用地,而不是商业用地
。3、仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。
以商铺的价格
买的商铺房产证
是
仓储用地
属欺诈嘛
答:
如果土地证是注明是仓库的话,那么用地性质就是仓库而非商业用地
,一般来说商业用地的价格比工业用地的价格要贵一些,如果开发商给你签订的合同是商业性质的话,那么开发商构成欺诈,可以要求开发商赔偿。
房产证
是
商铺土地
证是
住宅
还建
住房还是商铺
答:
商业用地是40年,住宅用地是70年的
。土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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