划拨土地过户需要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

划拨土地过户需要缴纳的费用包括:
1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金(各地方规定不同);
2、
5.4%的营业税;
3、3%的契税;
4、
3.5%的土地增值税。
法律依据:
《契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。