00问答网
所有问题
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司早就破产了,现在房子要拆迁了怎么
买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司早就破产了,现在房子要拆迁了怎么办
举报该问题
其他回答
第1个回答 2010-12-30
什么意思有房产证 你们签的是买卖协议吧 但不是经过公证的不具有法律效益的 拆迁办的还是只能找原房主 而面临拆迁的房屋是不能买卖和赠送的 你只有叫原房主代为帮你完善一切手续了 不过私下还是弄个协议什么的 最好找个律师问问 现在房屋拆迁
第2个回答 2010-12-30
赶紧去房产管理局过户不然房产还是属于原来的户主.
本回答被网友采纳
第3个回答 2011-01-03
《物权法》的相关规定,不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是签定了买卖合同,没办理过户手续,该房屋的所有权人还是原来的房主。
如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢,
关键要看买卖合同的效力和相应的举证。
到法院起诉后会有这样几种结果:
①合同无效,房主反还你房款及相应利息。
②合同生效,房主反还你房款及相应利息和违约金。
③合同生效,法院判决房屋归属买房,并强制执行。
第4个回答 2010-12-30
凭房产证去过户,和原产权公司没有关系了。
相似回答
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权
公 ...
答:
什么意思有
房产证
你们签的是买卖协议吧 但不是经过公证的不具有法律效益的 拆迁办的还是只能找
原房主
而面临拆迁的房屋是不能买卖和赠送的 你只有叫原房主代为帮你完善一切手续了 不过私下还是弄个协议什么的 最好找个律师问问 现在房屋拆迁 ...
买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司
...
答:
建议您赶快去找原房主,抓紧办理过户手续.如果现在该房产已经冻结不能过户的话
,拆迁补偿就会支付给原房主,您应该要求他将补偿交付给您,否则可以持该房产的买卖合同到法院提起诉讼,要求原房主退回购房款并赔偿经济损失.找个好律师吧,尽量缩小损失.
买的二手房没过户,但房产证在我
这而且有文书协议
合同,
请问这样房对以后...
答:
没
过户,
从民法层面讲还是
原房主的
房子。而且房子面临拆迁,一般都停止
过户,
即使现在去办理过户可能都已经来不及了。
房产证在
你
这儿没有
用处,他可以挂失补办。拆迁补偿只针对房主说话。情况对你大大的不利。这种事他如果承认事实上的房屋转让,可以领取补偿金之后全额转给你。还有,好好看看当时的文书协议...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,
,现在...
答:
《物权法》的相关规定,不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是
签定了
买卖
合同,
没办理过户手续,该房屋的所有权人还是原来的房主。如果
原房主
不愿意
过户,
打官司能否打赢,关键要看买卖合同的效力和相应的举证。到法院起诉后会有这样几种结果:①合同无效,房主反还你房款及相应利息。...
大家正在搜
二手房过户后旧房产证哪去了
二手房没过户房主死了
二手房房产证过户流程
没有房产证能过户吗
房产证怎么过户给别人
无房产证怎么更名过户
房产证过户需要本人到场吗
商铺有没有房产证
房子不过户怎样有效
相关问题
买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同...
二手房房产证没有过户,但原房主的房产证在我这儿,现在房子要拆...
我去年买了一套二手房,没有过户,已签定了购房合同,房产证和国...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我手里,写的有字据,...
二手房没有过户,但原房主的房产证在我这,,因为有个介绍人所以...