4月5日经中介找到了买家,和买家签订了买卖合同,（甲方：我父亲!乙方：李某某）买家第一天给了我一万的定金。三天后又收了两万的定金,总共三万!有收条,签字,手印!中介以查档为由押了奶奶的房产证和奶奶以继承我爷爷房屋产权的公证书!合同上有个选项抵押物是房产证，在房产证选项上打了个钩!（中介打的钩）合同共三份,买卖双方（甲方，乙方）各一份,中介一份!我们还要了买方的身份证复印件作为保留!合同签字按手印后,合同上写着买方名字，但是买方在5分钟后打了个电话说她自己没有资格买房子,她要她老公买，(买卖合同没有因此修改过）她说她老公才有资格买房，我们当时怕她是炒房客所以叫她在付第二次定金两万时拿结婚证来看，但是她来的时候没有拿,当时我也忘记了，后中介说没问题,中介看过了，所以我就没在意!付完第二比定金的后9天左右,我们上网看了中介条款,条款上说明中介无权抵押房产证,查档要做过委托公证后才可以查。后觉得事有蹊跷,所以想了一个办法就把房产证要了回来!后中介又以各种理由要求抵押房产证,但是我以我奶奶不给为由就打消了中介的念头!再后来中介在也没来要过房产证了!这算我违约吗？还有后续问题以同样标题发出!区分上下文，上悬赏15下悬赏10!谢谢!