法拍房有房产证，法院没有拿到，拍得房子后如何过户？

Question

被执行人有房产证，并没有交给法院，交给法院的是购房合同，在判决手续下来之前，拿房产证去抵押给别人，我怎么办？

Answer 1

如果你买到这个法拍房了，就申请法院配合过户这些就好。

Answer 2

首先法拍房有没有房产证都不影响买受人办理过户的，

法院依据生效判决处置被执行人财产，极少被执行人会配合交出房产证，就算交出来了法院也不敢相信真实性，法院会向房管部门送达调查令，调查清楚待处置财产的属性及基本情况后，前往房屋所在地实勘后，进行网络拍卖，成交后，给买受人出具成交确认书、裁定书、收据，向房管部门出具协助执行通知书，并将裁定书发布至中国裁判文书网后方可过户，全程不需要原业主的房产证件。希望对你有帮助。法拍我们是认真的、专业的。

Answer 3

拿法院出具的裁定书直接去房管局过户。本回答被网友采纳

Answer 4

法院有裁定书等资料给的。
可以过。追问

被执行人如果拿着房产证再去做抵押，怎么办？

被执行人如果拿着房产证再去做抵押，怎么办？

追答

纯抵押。银行都有办。可以到银行问。

Answer 5

被执行人既然把房产证抵押给了别人就找到那个抵押权人，把该给他的钱给他，他才会把证给你。这也是解抵的环节。