我的转让费受法律保护吗？
学校里的门面3000元每月，租给二房东，前一家做生意的A从二房东手里租过来4000元每月，此为背景--------
A现在把店面转让给我，转让费用2万，我在跟二房东签租赁合同时，二房东在协议里追加了一条：“此门面没有一丝转让费用，乙方（现在是我）没有权利转让”，当时我问了A，他回答说：“这个是潜规则，到时候如果你想转让的话，就给二房东一些好处就行了”。我当时没在意就签了协议。
现在我跟二房东相处的不太顺利，如果我真的想转让，他却不让，我岂不是白白赔了2万，我是想问一下，我的这个转让费用有没有法律保护，如果做法律程序是什么个结果？？多谢亲帮忙，不剩感激。
商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个开始，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢?目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
受法律保护。
转让费作为承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目（货物、特许经营许可费、其他进项）一并转让。可转让资产）支付给下一个承租人，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用，但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。
扩展资料
转让的类型
1、产权转让
产权转让是指财产所有权和经营权的让予，一般是指有偿让予。
产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。
2、债权转让
债权转让是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。
债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
3、资产转让
所谓资产转让，是指资产所有者为更有效地使用其资产而对部分资产进行调剂处理等经营管理活动。
资产转让是改善经营，提高整体资产产出能力的客观需要。在商品经济条件下，资产产出能力不仅取决于对资产的合理利用，而且取决于资产的优化配置。通过市场组织，适时地调剂和处理陈旧、老化和报废的资产以及因技术进步和产品、工艺调整而闲置不需用的资产，可以减少资产损失，盘活资产存量，优化资产结构，从而提高资产的总体产出效益。
4、股权转让
股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
5、营业转让
所谓营业转让，是指移转作为组织统一体的营业财产，是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时，完成营业活动承继的契约。
6、著作权转让
著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。这种转让通常可以通过买卖、互易、赠与或遗赠等方式完成。移交著作权的著作权人称为转让人，接受著作权的他人称为受让人。与许可他人使用作品不同，转让著作权的法律后果是转让人丧失所转让的权利；受让人取得所转让的权利，从而成为新的著作权人。
7、知识产权转让
知识产权转让，是指知识产权出让主体与知识产权受让主体，根据与知识产权转让有关的法律法规和双方签定的转让合同，将知识产权权利享有者由出让方转移给受让方的法律行为。
8、技术转让
技术转让是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权或使用权有偿转让他人的行为。
9、股票转让
股票转让是指以股票为载体的股份转让。股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。
10、物品转让
物品转让是指其物品所有者通过信息网或者其他方式将物品的所有权有偿转让他人的行为。
11、门面转让
门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外，还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。转让费除商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本以外，还包括存货成本、固定资产投资成本、加盟权或者代理权等。空转仅指商铺租赁权让渡。转让费用仅包括商铺租赁权让渡及商铺装修所投入成本。
12、土地转让
土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
参考资料来源：百度百科-转让
参考资料来源：百度百科-转让费
本回答被网友采纳如果是依法转让的，转让费就受法律保护。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（如货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
学校是知情的，每个月水电费用学校都来收取，这也该叫默认吧，所以跟二房东的租赁合同肯定是有效的。
转让费用在租赁协议里没有任何体现，反而追加了上面的一条。
我有A跟我私下里签的转让协议及费用，这个有用吗？
学校知情的话可以视为同意，主要是你和A签订的转让协议中没有关于这2万元转让费的约定，你交给A转让费的事实没有证据证明这个事实存在啊
追问非常感谢你，但我还是想问有这个事实证明的话，按照法律二房东就必须让我转让，他就没有权利剥夺我的转让权利吗？如果他不续租我怎么办？
追答是啊，要是事实，你是可以转让的
追问关键是我在他的补充协议上我签字了呀，我签了字，应该就代表没有转让费了，是这样吗？
追答对的，是这样理解的
追问我虽然在补充协议上签字了，但有转让费用这个事实是存在的，如果走法律程序是什么结果
追答问题是你怎么证明这个事实存在？
追问我跟前一家做生意的A有私下协议呀！这个不可以证明事实存在吗？
追答你的意思有书面的东西？要是那样的话就可以
追问谢谢你，我再考虑考虑！注意身体，早些休息
本回答被网友采纳因为学校可以无条件解除你们的合同，因为承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果你们找证据证明学校完全知情一来麻烦，二来不容易证明，再来你的合同上明确写着你没有转租的权利。