出租人在承租人同意的情况下,将房屋转租给另外一个人,其关系是否解除,为什么?

如题所述

推荐答案 2011-10-31

没有解除，我国合同法第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，承租人为经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因此你作为承租人，在经过出租人同意的情况下，可以转租，而且你和出租人之间的合同继续有效。而且你和第三人之间的租赁合同也有效。如果第三人对房屋造成的损害，你要对出租人承担赔偿责任，之后你可以要求第三人按你们之间的合同予以赔偿你的损失。

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第1个回答 2011-10-31

不解除，原合同如果接触了，你就没有权力转租了，现在只是等于多了一个合同而已，也就是说两个合同以你为连接点，他们之间却互不相干！本回答被提问者采纳

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