00问答网
所有问题
当前搜索:
上海房交易税费
2023年
上海
二手房(住宅)
交易税费
(三大点) 更新新政
答:
首套房(90平以下):核定价1%
;90平以上首套房:核定价1.5% 二套房:评估价3% 特殊群体:拆迁户和售后公房购买可享受相应抵扣政策 三、增值税及附加税费 一手动迁房和售后公房免税 二手住房(不满5年):全额增值税5.3% 满5年的普通住宅免增值税;非普通住宅:差额部分5.3% 四...
上海
买二手房需要交哪些
税费
答:
购买上海的二手房需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费、印花税等
。契税是购买二手房时最常见的税费之一。契税的税率根据房屋的具体情况而定,一般情况下,契税税率为1%-3%不等。例如,如果购买的二手房是首套房,且房屋面积在90平...
上海
卖
房子
要交多少税和费用?
答:
1. 契税:由买方支付,根据房屋性质和购买套数不同,税率有差异。
购买首套90平米以下住房的契税为成交价的1%,首套90平米以上为1.5%
,二套90平米以上为2%,三套及以上为3%。2. 增值税:若房屋购买时间满两年,免征增值税;未满两年的,需按照成交价的5.6%支付。3. 土地增值税:目前对出售住房暂免...
上海
一手房和二手
房税费
有哪些
答:
一手房税费:契税、维修基金、有线电视、煤气开户费,交易手续费、产证工本费、贷款需付评估费
。二手房税费:卖方:营业税、个人所得税、交易手续费、中介费;买方:契税、房产税、交易手续费、产证工本、中介费、抵押证费、贷款评估费等。
上海
未满5年二手
房税费
是怎么算的?
答:
一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%
(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、...
上海
二手
房交易税费
2023
答:
2023年上海二手房交易税费包括
契税
、增值税及其他附加税、个人所得税,具体内容如下:1、契税 首套房小于等于90平,契税为核定价1%;首套房大于90平,契税为核定价1.5%,二套房契税评估价3%。注意:本地拆迁户如动迁所享受的是动迁款,购入商品房可以按动迁款足额抵扣契税;售后公房卖出后一年内买进...
上海 房屋买卖税费
答:
一、
契税
:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 二、交易手续费:2.5元×建筑面积 三、合同印花税:0.05%×总房价 五、中介费:1%×总房价 六、权证印花税:5元 七、登记费:80元 八、配图费:25元 卖房:一、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 二、交易手续费:2.5...
上海
卖
房子
要交哪些税
答:
三、
契税
在上海卖房子时,还需要缴纳契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据不同的房屋类型和面积,契税的税率也有所不同。需要注意的是,在二手房交易中,契税通常由购房者承担。四、印花税和土地出让金 此外,在上海卖房时还可能涉及到印花税和土地出让金。印花税是针对房屋交易合同的...
二手
房税费
怎么算的2023计算标准如下
答:
买进时间大于或等于5年,征收标准:可选全额(核定价格-本次
交易
增值税)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征 【4】
上海
买房
房产税税率
单价大于或等于81948元每平方米的,征收标准:应税面积*单价*70%*0.4 单价大于81948元每平方米的,征收标准:应税面积*单价*70%*0.6 上述是二手
房税费
的一些内容...
上海市
二手
房交易税费
一般是多少?
答:
1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、
契税
:(基准...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
2024上海房屋买卖税费
上海房产税征收标准
上海房产交易税费计算
上海最新交易税费标准
上海买房税费
上海房屋买卖税费一览表最新
上海买房交多少税
上海房屋买卖税费怎么算最新
上海买房有哪些税