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不卖想房产证过户
我卖房出去还没
过户
,银行不放款,我想
不卖
了想把
房产证
拿回来可以吗?
答:
二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将
房产过户
给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易...
想办
房产证过户
!!!
答:
需要原房屋的配合,首先将房屋过户到您名下。然后才可以出售
。目前这种情况下可以认定房屋产权仍在原房主名下。如果原房主不配合,您可以提起确权之诉,请求人民法院确认房屋的产权归您,然后即可以出售了。
想办
房产证过户
!!!
答:
1、因产权人已经去世,应先办理房屋产权继承后, 由房屋产权继承人执《房屋产权继承公证书》、《房屋所有权证》、身份证、户口簿和你一同到当地
房地产
权属登记机关办理
过户
手续。2、 房屋产权继承办理程序:上当地公安户籍部门...
我要是不想卖房,
房产证
可以不办理吗?
答:
如果你现在不想卖房的话,房产证暂时不办理是可以的,但是早晚你会办理的
。以后没准儿房产证办证有什么说道,或者是契税增加的,那时候就不好了。
...我想问下,如果我这房终身
不卖
,可以不办理
房产过户
吗?以后有没有什么...
答:
1、是可以不过户,但是考虑到以后,如果有一天你姐姐知道了房子在你父亲名下,而此时你父亲已经过世的话,那么没有谁可以阻止她们行使她们继承遗产的权利;2、如果现在
不想过户
,那么可以请你父亲留下遗嘱,把房屋给你继承,...
公证处承认自己不要
房产
,可是想转名字出去,怎么办?
答:
1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
不动产证如何
过户
视频时间 00:55
我想买二手房,想办理
房产证过户
,都有什么费用
答:
一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是
房产证过户
费用,买房菜鸟往往就栽在这上面:一、 买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、...
买的房没过户,然后
想卖出
去,如果买家
想过户
是不是还要找
房产证
上面的...
答:
和你没有啥关系!你现在想卖掉住房,需要你找到原房主,带齐证件材料和你找的买家一起去办理
过户
手续!至于过户税费的缴纳,没有正规文件规定一定要哪一家来缴纳,需要你们自己协议解决,行规是;买家承担全部税费!
07年买了一间套房,一直没有过户,现在
想过户
办
房产证
,需要带什么材料
答:
第三,买卖双方接到交易所办理
过户
手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放
房产卖
契,原则上
房屋产权证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不...
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