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业主委员会会的职能
业主委员会
都有哪些
职能
答:
业主委员会的职责有:召集和主持业主大会;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理
;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议、决定等。【法律依据】《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定...
业主委员会
主要工作做什么
答:
一、业主委员会的主要工作:
1、向业主大会报告工作
。2、
执行业主大会通过的各项决议
,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,
协助物业管理企业落实各项管理工作
。4、
接受政府行政管理机构的监督指导
,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
业委会的
职责和作用
答:
业主委员会的职责和作用是:1、召集会议
;2、代表业主签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施。业主委员会成立条件有三种:1、小区入住率...
业主委员会的
工作职责有哪些
答:
业主委员会的工作职责主要有:
1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作
。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、
组织业主大会
:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区...
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业主委员会的
职责和权限
答:
业主委员会履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:
1、召集和主持业主大会
。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。业主委员会,...
业委会
是干什么的
答:
业主委员会除依法履行职责外,同时履行下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业的方案,报
业主大会
决定;(二)拟订
业主委员会的
年度财务预算方案、决算方案,报业主大会决定;(三)拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案,报业主大会决定;(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的...
业委会
主要职责
答:
业主委员会
履行以下职责:1、执行业主
大会的
决定和决议。2、召集
业主大会会议
,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。业主委员会...
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
业主委员会代表着全体业主,其权利基础是对物业的所有权。业主委员会作为业主大会的执行机构,应当履行以下职责: (一)召集业主大会会议,
报告物业管理的实施情况
。 除首次业主大会外,以后每年召开的年度大会均由业主委员会筹备、召集和主持。遇有特殊情况,业主委员会有权依照有关规定
召集和主持业主大会
临时会议。会议期间,...
业主委员会的
职责和义务
答:
第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条 业主大会或者
业主委员会的
决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出...
业主委员会的
职责和义务
答:
1.制定和修改
业主大会
议事规则;2.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;6.改建、重建建筑物及其附属设施;7.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主委员会的
主要...
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