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业主委员会职能范围 - 00问答网
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    业主委员会职能范围

    小区业主委员会职责及权利答：法律分析：业主委员会职责和权利如下：1、执行业主大会通过的决定以及决议；2、召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；3、与选聘的物业公司签订物业服务合同；4、了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业公司履行物业服务合同；5、监督管理规约的实施；6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
    业主委员会都有哪些职能答：业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。【法律依据】《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定...
    业主委员会的工作职责有哪些答：业主委员会的工作职责主要有：1、监督物业服务：业主委员会需要对物业服务质量进行监督，包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题，业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议，并协助物业公司进行改进。2、组织业主大会：业主委员会需要组织业主大会，讨论业主共同关心的问题，如小区设...
    业主委员会是什么性质的单位答：业主委员会作为业主大会的执行机构，主要职责包括制定物业管理相关规约、审议物业服务企业提出的物业服务计划、监督物业服务企业的管理服务活动等。同时，业主委员会还有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，对物业服务企业的服务质量进行监督和评价。三、业主委员会的运作与监督 业主委员会的运作应遵循公开...
    业主委员会主要工作做什么答：而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。三、业主委员会可以代表业主起诉：1、业主委员会能代表业主起诉，业主委员会的职责决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。2、《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会应该...
    业主委员会职责和权力答：业主委员会的职责有：(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
    业主委员会的权利及职责答：法律分析：业主委员会享有以下主要权利：1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会，根据10%以上的业主要求可召开特别会议，业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式；2、采用公开招标或其他方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；3、审议批准物业管理企业的年度管理...
    业主委员会是什么性质的单位答：业主委员会是业主自治组织，通常是在小区或者物业区域范围内，由业主代表组成的非营利性组织。业主委员会的主要职责是维护业主的合法权益，代表业主与物业服务企业和其他相关部门进行沟通和协调，监督物业服务企业的服务质量和收费标准，组织业主对物业进行管理和维护等。业主委员会的职能如下：1、召集和主持...
    业委会主要职责答：业主委员会履行以下职责：1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议，报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。业主委员会...
    业委会的职责和作用答：业委会的职责和作用如下：1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的...
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