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个人抵押的房产能过户吗
抵押房可以过户吗
答:
抵押房是可以过户的
。抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续,由...
有
抵押的房子可以过户吗
答:
法律分析:有抵押的房子可以过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
抵押
贷款
的房子能过户吗
?
答:
法律分析:房产证有抵押贷款,房屋不能过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
房产
在
抵押
期间
可以过户吗
答:
法律分析:抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的
。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋
是
可以过户
的。过户流程大致如下:1、
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
房产抵押
了是否
可以过户
答:
法律分析:
可以过户
,但要经过银行的同意。取得《房屋所有权证》,并已贷款
抵押的房屋
,是否
能过户
要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该...
有
抵押的房产能否过户
答:
法律分析:
抵押房产
是
可以过户
的,但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证...
房子
还在
抵押
贷款中
可以过户吗
答:
房子抵押可以过户
,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效...
房产
在
抵押
状态下
可以过户吗
答:
法律分析:是
可以
的。
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商,出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记...
抵押房可以过户吗
答:
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。一般情况下,被抵押或查封了
的房屋
都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,该
房屋不可以过户
交易的。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房...
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