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买房还分首套房和二套吗
取消限购
还分首套二套吗
答:
取消限购还分首套二套
。虽然取消了限购政策,但是首套和二套房产的界限仍然存在。这是因为首套和二套房产的认定是根据家庭成员的住房情况、房产数量等因素来进行的,与是否取消限购没有直接关系。在取消限购之后,购房者仍然可以根据自己的经济实力和实际需求来选择购买一套或多套房产。但是需要注意的是,取...
什么是
首套房和二套
房
答:
二套房是指贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款
买房
或者地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一
套住房
的,再买房。
首套房和二套
房的认定标准 1、首套房。贷款购买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到...
首套房和二套
房认定标准是什么?
答:
1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...
首套房和二套
房的区别
答:
5、
名下有两套房子,不过贷款全部都已经还清并且出售,只要能提供两套房子的出售证明,再贷款买房算首套房
。6、 两夫妻其中一方在结婚之前有房子,但是没有贷款记录,另一方有贷款记录,但是没有房产,这种情况婚后买房也算是首套房。7、 两夫妻其中一方在结婚之前用商业贷款的方式买房,另一方婚前用公...
首套房和二套
房的界定
答:
9、名下有商业公寓,再购普通住宅我国目前的政策是:商业公寓不在限购之列,所以再购普通住宅仍算首套
。在二手房市场中,不论是首套房还是二套房,购房者都需要提前做好认定,以免今后购房的时候会因为贷款资金不足难以认购。如果你情况比较复杂,网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。法律客观:...
首套房和二套
房怎么判定?什么是首次
购房
答:
③
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。二套房:是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房...
首套房和二套
房是如何界定的?
答:
1、个人名下有两
套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为
二套
房以上。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款
买房
——算
首套
,若贷款未结清算二套。3、夫妻俩人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用公积金贷款,婚后两人再以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行会根据借款人偿付...
首套房和二套
房的界定
答:
1、全款买过一
套房
,贷款
买房
——算
首套
;2、贷款买过
二套
以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业...
首套房和二套
房怎么判定?什么是首次
购房
?
答:
1、
买房
人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为
首套房
:1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房;个人名下有两套房的商业...
首套
房贷
和二套
房贷有哪些区别
答:
二套
房认定标准由于“认贷不认房”政策的出台,二套房的界定要简单些,情况也没有
首套房
那么复杂。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套;若贷款未结清——算二套2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方...
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