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保护业主权益的法律
业委会的
权利
和义务
法律
规定
答:
【
法律
分析】业主委员会应当维护全体
业主的
合法
权益
,主要有以下
权利
和义务:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
中华人民共和国物业法
答:
《中华人民共和国物业法》是为了规范物业服务行为
,保护业主的合法权益,维护社会公共利益而制定的一部法律。一、物业服务企业的职责与权利 物业服务企业作为物业服务的主要提供者,在《中华人民共和国物业法》中明确规定了其职责和权利。物业服务企业应当按照合同约定,提供安全、卫生、绿化、维修等物业服务,...
关于
业主的法律
规定
答:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。 第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行...
业主
如何维护自己的合法
权益
答:
2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议...
业主
如何维护自己的合法
权益
答:
法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项
,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理...
关于小区
业主权益的法律
法规
答:
1、依法享有所拥有物业的各项
权利
;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但
法规
政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;5、有权...
2023民法典物权方面规定了哪些
业主权利
答:
也就是说,专有部分面积所占比例越大的业主,可以分得的收益就越多。 以上知识就是我对相关法律问题进行的解答,根据我国《民法典》的相关规定,小区
业主的权利
是受到
法律保护
的,业主的权利也是很多的,同样也要履行相应的义务,维护好良好的秩序。
小区
业主
怎样维护自己的
权益
答:
一、小区
业主
怎样维护自己的
权益
1、小区业主维护自己的权益方式如下:(1)协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;(2)调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;(3)仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;(4)诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决...
物业管理有哪些
法律法规
答:
【法律依据】
《物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护...
业主
如何维护自己的合法
权益
答:
法律依据:
《物业管理条例》
第一条 业主及业主大会享有法律、法规规定的其他权利,比如还可以合理合法地向所在地的人民政府,消费者权益保护协会投诉,特别是要善于通过新闻媒体的舆论监督力量,直至采取法律维权行动,通过向当地人民法院起诉的途径来捍卫自己的合法权益。
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