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出租人不享有租赁物的所有权
根据《民法典》规定,下列关于融资
租赁
合同
出租人的
权利义务说法正确的...
答:
【答案】:B、C 根据规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,
出租人不
得变更与承租人有关的合同内容。出租人
享有租赁物的所有权
。
根据民法典的规定融资
租赁
合同中
出租人
权利义务内容?
答:
1、
享有出租物的所有权
。出租物是
出租人
依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益,如果承租人破产,租赁物不属于破产财产,...
出租人
对
租赁物享有的所有权
,(),不得对抗善意第三人。
答:
【答案】:A 《中华人民共和国民法典》第七百四十五条规定,
出租人
对
租赁物享有的所有权
,未经登记,不得对抗善意第三人。
融资
租赁
合同中
出租人享有的
权利有什么
答:
1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。2、出租人
享有租赁物的所有权
。3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,
出租人不
承担责任。4、承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的,出租人不承担责任。5、出租人可以要求承租人支付到期的租金,对经催告承租人在合理的...
租赁的
房屋属于动产吗
答:
凡对标的
物享有
合法的使用
权的
人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。 承租人不得以
出租人不享有
房屋
的所有权
为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。
租房协议房东违约责任怎么写条款
答:
承租人不得以
出租人不享有
房屋
的所有权
为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。 3.在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属装置出现问题或故障,应由谁维修,...
出租人的
法定义务都有哪些
答:
1、需要将租赁之物交付给承租人使用、收益,但注意此时
出租方
仅仅是转移了租赁物的使用权给承租方,
租赁物的所有权
还是保留在自己手里。2、出租方对所要租赁之物承担维修的义务,也就是说如果租赁之物需要维修的时候,在合理的期限以内,出租方是需要进行维修的。但双方有约定的就例外。 一、
出租人
...
签订租房合同注意事项
答:
凡对标的
物享有
合法的使用
权的
人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以
出租人不享有
房屋
的所有权
为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。签订租房合同注意...
出租人
签租房合同注意事项
答:
凡对标的
物享有
合法的使用
权的
人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以
出租人不享有
房屋
的所有权
为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。4、确认房产证上的人和你签合同...
融资
租赁
合同中
出租人
是否
享有
抵押权
答:
…。”《司法解释》的该条规定即旨在明确,除非第三人对物权的取得不符合善意标准,
出租人
对设备享有的所有权原则上不得对抗第三人物权。《合同法》的规定在融资租赁期间,“出租人”
享有租赁物的所有权
。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物...
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