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出让和转让有什么不同
出让和转让
的区别
视频时间 02:03
出让和转让
的区别
答:
一、主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。二、
行为性质不同
根据物权理论,出让:他物权设定;转让:他物权转移。三、
转移条件与程序不同
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,...
土地
出让和转让
的区别
答:
1
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3
转移条件与程序不同
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
出让与转让
的区别
答:
法律分析:(一)两种行为当事人不同
。国有土地使用权出让行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者。(二)两种行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个特征,一是出让土地使用权的地块面积...
土地使用权
出让和
土地使用权
转让有什么不同
了
答:
法律分析:(一)
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
:根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
:
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;...
出让与转让有何
区别
答:
出让与转让的区别:(一)
主体不同
。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
。出让:他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
。
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让...
出让和转让有什么
区别
答:
出让和转让
的法律后果:1. 权利转移的即时性:出让通常意味着权利的即时转移,而转让可能涉及一定的条件或程序,权利转移可能有延迟;2. 对价支付的差异:出让往往要求一次性支付对价,转让则可能涉及分期支付或其他支付方式;3. 权利范围的
不同
:出让可能涉及全部权利的转移,而转让可能只是部分权利或有限期...
出让和转让
的区别是
什么
答:
(一)
主体不同
出让主体:国有土地所有者;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
出让条件无限制
,签订出让合同,即国家作为国有土地所有者垄断;转让。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。二,方可登记...
出让和转让
的区别是
什么
答:
出让和转让的区别如下:1、
主体不同
;出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施,转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;
2、行为性质不同
,根据物权理论,出让,他物权设定转让:他物权转移;3、
转移条件与程序不同
,
出让条件无限制
,签订出让合同,缴出让金,即可...
出让和转让
土地使用权的区别是
什么
答:
法律分析:1、主体
不同
土地使用权
转让
主体:是取得国有土地使用权的土地使用者。
出让
主体:只能是国家。2、行为性质不同 他物权,是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权属于他物权,它是根据对所有权所设定的债权而形成的,它是在所有权权能与所有...
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