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出让地转让过户的手续费
土地
证
转让过户
需要多少钱
答:
4、公证费:如果转让双方选择进行公证
,需要支付公证费;5、登记费:土地转让过户需缴纳土地登记费;6、印花税:根据合同金额缴纳印花税;7、中介费:如通过中介机构进行土地转让,需支付中介服务费。综上所述,土地证转让过户需要缴纳个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加和土地增值税等...
国有
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
;7、土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的...
国有
土地过户
税费
答:
法律分析:(一)营业税及其附加:5.55 % ;契税:3 % :印花税:双方各0.05 %
;个人所得税:个人转让土地使用权按收入全额的2 %计征;手续费:按 2 %至 5 %收取。(二)营业税及附加(出让方):1、
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教...
国有
出让土地的
房子
过户费用
答:
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳
。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估...
国有
出让
房产证
过户
需要多少钱
答:
法律分析:
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳
当地地价3%的土地出让金了
,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给...
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
土地过户需要缴纳的费用如下:1、营业税及附加(出让方),
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;2、印花税和契税(双方),按产权转移书据(合同)所载金额缴纳
0.05%的印花税
;按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%);3、土地增值税(...
过户
时
土地出让
金谁承担
答:
1、以
出让
的方式办理过户,也就是以
买卖
的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理
过户的
主要
费用
有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与...
国有
出让土地过户
有哪些
费用
答:
5、房屋交易
手续费
按房屋建筑面积6元/㎡计算。6、房屋产权登记费80元,登记费和工本费70元 7、房屋评估费 按评估额0.5%计算。8、土地变更费 按土地使用面积0.5元/㎡计算。二、国有土地使用权转让流程是什么 以单位
用地转让
为例:1、提出转让申请 双方需准备好身份证、法人资格证明、土地使用证...
划拨和
出让的过户费
是一样的吗
答:
划拨土地和出让入地办理变更
过户
登记的
费用
也是不一样的。1、
出让土地
办理时需要携带产权证、分割
转让
凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、增值税附加税、
土地出让
金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5....
土地过户费用
是多少
答:
居民住宅用地最高不超过30元。2、 办理土地证需要该土地进行测绘,通常住宅类的测绘费为1.36元/平方;商业用地的测绘费为2.04元/平方。除此之外,
土地转让
交易服务费为2元/平方;
土地出让
金通常是按照地价的3%收取。一般情况下,办理土地证过户需要花费几百元。3、 办理土地证
过户的
流程也比较简单,...
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