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卖方没有购房合同怎么办
买房
没有购房合同怎么办
只有收据
答:
一、购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,
只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同
。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失合同,所采取的措施是
在报纸上刊登声明合同作废
,到三个月期满后,拿着...
没有
签订
购房合同怎么办
答:
如果是购房人在签订合同之前就知晓其没有购房资格,
购房人应当承担出卖方的损失赔偿责任,无权要求返还定金
。如果是签订之后出台了限购政策,这属于不可归责于双方的原因导致的,双方无需承担责任,应当返还定金。如果是出卖人明知其没有购房资格的,此时也应当返还定金。根据《最高人民法院关于审理 商品房买...
签订
了购房
协议但
卖方
不签订
购房合同怎么办
答:
购房协议上有规定最迟签订合同时间。如果约定签订合同时间已到,卖方仍不肯签订正式合同,
首先与房东协商,找到其不肯签订合同的真实原因
,协商解决。如协商不成,购房协议同样拥有法律效力,可以通过法律途径,起诉卖方,要求其履行购房协议或要求其承担违约责任并赔偿损失。
没有购房合同怎么办
答:
当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办
。1、不同阶段的补救措施购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理...
我买房子是全款交付已交完只有收据但
合同没
得
怎么办
答:
买房子是全款费用已交付的,应当和卖方立即协商签订购房合同,如果对方拒绝签订合同,
可以凭付款凭证向房管局举报开发商
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须...
开发商不给
购房合同怎么办
?什么情况下房屋买卖合同会无效?
答:
开发商不给
购房合同怎么办
?1、合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果
没有
合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门...
签定金
合同没
签
购房合同怎么处理
答:
当出
卖方
通过与买受方协商确认订购意愿、预定房屋等方式收集定金以保障双方能够顺利签订商品房买卖
合同
时,若由于任何一方当事人的原因导致无法达成正式的买卖协议,应依照相关法律法规中针对定金的具体规定进行处理。在此过程中,因当事人一方的原因未能成功签署商品房买卖合同被视为定金罚则的必要条件之一。
购买房子的
合同
,销售顾问
没有
给,这种情况
怎么解决
答:
购房者与开发商签订完
购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。从你讲的情况看,建议你到国土资源和房屋局查一下有
没有
《国有土地使用权证》和《...
二手房有没有购房合同买二手房
没有购房合同怎么办
答:
买二手房
没有购房合同怎么办
?1、你没有购房合同,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证,到时双方一同去过户应该是可以的。2、在购房时签订的商品房...
有房产证
购房合同
丢
了
能卖吗
答:
可以,有房产证就可以卖。买卖双方(
卖方
如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。 可以,有房产证就可以卖。买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持...
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