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合同未到期房东不租了
哪种情况租客突然搬走!
房东
得依法退押金
答:
房东
得依法退押金。 关于押金,
出租
方和承租方会约定,押金在租约期满时退还;在承租人违约时出租人有权没收押金。 我们先从标准
合同
条款里找找答案(以下参考政府住建局示范文本):4.1本合同签署后5日内,乙方应当向甲方支付相当于月(不超过两个月)租金的押金共计人民币元(大写:元整)。甲方收取乙方押金时,应当向乙方...
租房
合同
早已
到期
,不想
租了
,
房东
以未提前一个月告知为由不退押金
答:
所以本人认为
房东
以未提前一个月通知,拒不退还押金是违法的。
合同
期限届满,原合同已经丧失法律效力,按照原合同执行时错误的。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限
没有
约定或者...
请问大家租房
合同到期
,但没提前一个月通知
房东
,是否算违约?
答:
租房
合同到期
,提前一个月通知
房东
或租客应该是现在租房合同的标准条款,在这个意义上你肯定是违约的,但你如果不是和中介机构签订的格式合同(为了避免大面积违约),私人房东也不会和你计较,你只要跟房东说手头不方便租金要延迟缴纳,房东自然不会追究你是不是违约让你赶快搬离。
租房
到期了
未续签
合同
发生了问题
答:
租赁合同到期不
续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次
合同了
事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交
租用
房,
房东
照常收租。这样的做法,让不少人疑虑原
租赁租赁合同
是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁...
实习生第一次租房的时候,有哪些注意事项?
答:
租房
合同
是签订11月8日房租
到期
,我在7日一早搬离了房屋,并提前打扫好屋内卫生(包括来时就有很多油污的厨房也全擦干净)跟
房东
交接退房事情,她借口说不在家让我走时把气卡电卡放家里,钥匙给门卫,当时我并未给钥匙而是拍了家里视频给她,并多次约她见面验房,然后过了一周她还是说不在家让把给门卫,借口房子要
出
...
租赁合同到期了
,对方不肯续签,怎么办?
答:
法律分析
租赁合同到期不
续签继续租赁的,原合同继续有效。租房时,很多人都是只签一次
合同了
事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交
租用
房,
房东
照常收租。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,...
商铺租期
到期
4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答:
房东
可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。
租赁合同到期
后,双方
不续租
但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可...
租房需要注意哪些细节?
答:
问清楚到期退房
续租
问题或者
未到期
提前退房时如何操作,需要提前多久告知。这样能避免很多纠纷问题,确保自己的利益。 4.退房需谨慎 一定一定要提前和
房东
沟通,需要提前多久通知房东自己要搬离,一定要说个准确的日子,两边同时来交房验房,退补水电费等。一般都是提前一个月左右确认好正式交房时间,千万不能允许正式交房前...
合租注意事项及禁忌有哪些
答:
1、租房前先了解
房东
的背景。租房时,很多人会遇到“二房东”的问题;因此,签订
合同
时,必须要求房东提供房产证和身份证,必要时提供户籍证明原件,以防上当受骗。有的人会在自己租住的房子快要
到期
的时候发布租房信息,然后自称是房东。他们骗了房租后就直接走了。半个月后,当真正的房东出现时,被骗者只能承受哑巴般的...
租房子只
租了
一个月
没有
签
合同不
退押金给我怎么办
答:
其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果
房东
或中介的恶意违约违反
合同
法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在
租赁
关系并且租赁关系已经结束;
没有
以上需要赔偿房东的事项;房东或中介确实有扣押证据的行为事实。为...
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