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国有出让土地使用权转让
...建的厂房,土地性质是集体有
国有土地使用
权证,请问现在可以买卖掉吗...
答:
集体经营性建设用地的出租,集体建设
用地使用权
的
出让
及其最高年限、
转让
、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的
国有
建设用地执行。具体办法由国务院制定。土地不能买卖,但是
土地使用权
可以转让,你和你爷爷是不是那个村里人呢???先确定你爷爷的窑厂是不是集体经营性建设用地,如果是,OK下一步,...
国有土地使用权
招拍挂
出让
对成交价的影响~!(答得好追加)
答:
1、先说这几种出让方式的相同点吧,首先,是现场踏勘,确定出让地块的四至及具体位置,然后就是绘制出让范围图纸,待图纸确定了,就向政府打出让请示,待政府同意出让批复下达后,就要在相关媒体上发布《
国有
建设
用地使用权出让
公告》,《公告》一般要在市一级媒体上发布哦!2、不同点:(1)招标 这种...
土地
契税税率是多少
答:
。二、由转让人提交以下相关资料:1、国有土地使用权
出让
宗地图。2、国有土地使用权出让呈报表。3、国有土地使用权出让合同书。4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。5、职代会决议。6、双方营业执照。7、双方公证书。三、经实地勘测后,填写
国有土地使用权转让
合同书和国有土地使用权转让审批表及...
什么叫行政划拨土地?什么叫
出让土地
?
答:
2、
出让土地
:
国有土地使用权
出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、划拨土地在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳
土地出让
金。只可以使用、收益,不可以
转让
、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
国有划拨土地与
国有出让土地
有什么区别
答:
3、使用期限不同:划拨土地使用权没
有
使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让土地
及地上建筑物,使用者可以无限期使用。
出让土地使用权
则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿...
土地
所有权可以
转让
吗
答:
一、土地所有权可以转让吗 土地所有权是不可以转让的,因为在《宪法》中有明确规定,任何公民或者集体组织都没有非法
转让土地
的权利,所以使用人只能通过合法的途径,并且在符合
土地转让
条件的前提下,将土地的
使用权转让
给他人或者集体组织。二、
国有土地使用权出让
与转让的区别 1、主体不同 出让主体代表...
国有
划拨
土地
的套房
转让
要缴纳什么税金
答:
而
转让
的主体不只限于国家,只要是所有权人、使用权人都可以,可以无偿也可以有偿,只要当事人双方达成合议切不违反法律的相关规定都是可以的 第六:通过出让或是划拨方式取得
国有土地使用权
,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用???转让方:1、补交
土地出让
金(通过划拨取得时)。2、交纳营业税...
请问,我刚买人二手房,
土地
证,原来的
使用权
类型是划拨,我更完名之后使用...
答:
城镇土地性质分两种:划拨和
出让
.划拨土地是指经合法批准后将
国有
土地划拨给单位和个人使用,划拨土地的基本特征是土地划拨给新的单位和个人使用后,土地所有权仍归国家,新用地单位和个人只有
土地使用权
,没有土地所有权。划拨土地表现在两个方面,一是国家征用农业集体经济组织的土地后,由土地管理部门按...
国有土地权出让
后,当事人二次
转让
时,是否必须经过招拍挂牌程序?为什么...
答:
不用。
出让
,必须招拍挂是政府对于使用权人而言的,及国家VS使用权人,是出让。
转让
,是使用者之间达成协议价格后,在到国土资源管理部门变更使用权人。当然,转让过程有契税、营业税、土地增值税等等。《土地管理法》、《最高人民法院关于审理涉及
国有土地使用权
的司法解释》、《中华人民共和国城镇国有...
建设用地使用权与
国有出让土地使用权
有什么区别?
答:
林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖。三 具体请参考百度百科:建设用地使用权
国有出让土地使用权
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