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国有土地使用证过户费用
使用
年限是长期的
土地证
是什么性质?
答:
凡依法取得
国有土地使用
权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理
土地证书
。
过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地
证过户
时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出...
建设用地批准书和
土地证
的区别
答:
一、建设用地批准书和
土地证
的区别 1、作用不同。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,即:用于证明权属。建设用地批准书是土地使用者办理项目报建手续的依据文件,作为工程项目建设期内
使用土地
和工程竣工验收后换发
国有土地使用证
的法律凭证,即:用于报建和验收。 2、承办部门不同。土地权...
房产证刚下来能
过户
吗?
费用
是多少
答:
最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房东以前拖欠的
费用
及滞纳金。房产
证过户
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一...
...有房产证,
土地使用
总证,请问这是
国有
的还是集体的?拆迁时有何影响...
答:
说明该
土地使用证
上确定的使用面积还是该单位的即是该单位集体的。二、按照上述,如果要买的房子的土地使用权已确定在个人份上并经出让取得该房产的土地使用权,在国土部门办理土地权属变更手续后,即把要买的房产的土地使用权变更到你的份上即取得《土地使用权证》;再到房产部门办理
过户
房产手续,即把...
买房子没
有土地使用证
怎么办
答:
买房只有房产证没
有土地使用证
是不能买的。根据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发
国有土地使用
权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有...
土地证
划拨转划拨,可以吗?需要哪些
费用
?
答:
朋友衷心的奉劝你,买二手房最好是变成出让,地域不同
土地
出让的年限也不同,现在土地地价4年一调,只会越来越高。打个比方你现在交是按你现在的土地价格,如果你交40年土地出让金,等你40年后你的土地会翻多少倍。同时划拨土地是国家无偿给你
使用
的,到时候拆迁补偿的时候你能拿到的只是出让土地的5...
土地证
划拨改出让
费用
答:
土地
证过户费用
:1、如果原
土地证
上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条
土地使用
...
关于
国有土地证过户
。
答:
五、原机关、企事业单位
利用
其原有
国有
划拨土地建设职工宿舍,经房改后售予本单位职工,并已领取房产证的,按市政府有关批文办理
土地证
。六、已办理房产证但因征地、供地等手续缺失,导致土地证无法办理的,又分三类情况处理:征地、供地手续不齐的,先补办农转用、征收、供地手续,再办理土地登记;因...
集体
土地使用证
可以改名
过户
吗?
答:
集体
土地使用证
能
过户
,但过户时要满足一些要求:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。
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