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国有土地证转让有什么费用
国有土地使用权证
过户
费用
是
什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴...
转让国有土地
使用权交
什么
税
答:
法律分析:土地增值税、土地使用税、营业税及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和
契税
(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。法律依据:《中华人民共和...
土地转让
需要缴纳
哪些
税费
答:
5、印花税土地使用证,每本贴花5元
;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。6、
契税
在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。...
土地
使用
证转让费
是怎么规定的?
答:
一、 土地使用证 转让费是怎么规定的?
土地使用证转让费包括转让金(各地叫法可能不一样)和 契税
。
转让金:现在收的是 土地增值税
。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价) 有土地使用...
国有土地
过户需要缴纳
哪些费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的
契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
国有土地
过户需要缴纳
哪些费用
答:
一、国有土地使用证过户费用 (1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取...
土地
过户
费用
是多少
答:
居民住宅用地最高不超过30元。2、 办理
土地证
需要该土地进行测绘,通常住宅类的测绘费为1.36元/平方;商业用地的测绘费为2.04元/平方。除此之外,
土地转让
交易服务费为2元/平方;土地出让金通常是按照地价的3%收取。一般情况下,办理土地证过户需要花费几百元。3、 办理土地证过户的流程也比较简单,...
国有证
过户需要交
什么费用
答:
国有土地使用权证过户需要缴纳的费用主要包括
契税
、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、登记费和工本费,以及土地变更费。具体费用如下:契税。根据房屋面积和成交价格的不同,税率在1%-3%之间。营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土...
土地证
过户需要多少钱
答:
法律主观:缴纳的 土地证过户 费用:
契税
1.5%, 印花税 5‰,如果是从中介 买房 ,需付给中介 代理 费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括 律师 费评估费等。领取 房产证 以后办理土地证。如果土地是划拨的,还要缴纳 土地转让 金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就...
国有土地
过户需要缴纳
哪些费用
答:
二、
国有土地
使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关
费用
。四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。三、国有土地使用证过户所需材料1、单位
转让
需提交双方的营业执照副本复印...
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