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土地使用权转让和出让
土地出让和转让
的区别
答:
1 主体不同
出让
主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体:取得国有
土地使用权
的土地使用者。2 行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3 转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
土地转让和出让
的区别是什么
答:
【法律依据】《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用...
建设
用地使用权出让
与
转让
的区别
答:
土地使用权转让和出让
的区别在于:1、主体不同。出让,国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让,取得国有土地使用权的土地使用者;2、行为性质不同。出让,他物权设定;转让,他物权转移;3、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让...
国家
土地使用权出让
与
转让
的区别有四点
答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。国有土地使用权出让与
土地使用权转让
的区别是 (一)两种行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的...
国有
土地和
国有
出让土地
的区别
答:
法律分析:
土地使用权
的
转让和出让
的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
房产证上
土地出让和转让
的区别?
答:
因为土地性质不同,因此在使用期限也略有区别,《城镇国有
土地使用权出让和转让
暂行条例》规定了各类用地的最高年限,具体为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。如果是出让的,年限就是根据土地性质的规定年限就是多少...
国有
土地使用权出让
与
转让
的区别是什么
答:
出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。
转让
。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
土地使用
证,土地的
出让和转让
有什么区别
答:
五、涉及的费用不同出让涉及的费用主要是
土地出让
金和土地证费;
转让
涉及的费用主要是一些税费(个人所得税、收益税等)。附《城市房地产管理法》相关规定 第八条
土地使用权出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
建设
用地使用权转让与出让
的区别?
答:
建设
用地使用权转让与出让
的区别:两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。国有土地使用权出让与转让主体不同,行为性质不同,转移条件与程序不同,交易市场不同。法律分析国有土地使用权转让是以出让或划拨方式获得国有土地使用权的土地使用者通过买卖、赠与或合法方式将土地...
国有
土地使用权出让
与
转让
区别有哪些
答:
(三)转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;
转让
条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。(四)交易市场不同 出让,一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。二、国有
土地使用权出让
的定义:国...
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