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土地使用权转让和出让
土地使用权出让
是什么意思
答:
土地使用权出让是指国家将
土地使用权转让
给单位或个人,受让人支付
土地出让
金的一种转让土地使用权的行为。国家保留对
出让土地
的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让...
土地转让
什么意思?
答:
国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有出让土地使用权有土地使用年限的限定;国有划拨
土地使用权转让
须经市、县人民 *** 土地管理部门批准,并补交
土地出让
金。 根据《城镇国有土地使用权
出让和
转让暂行条件...
土地流转和
土地转让
有什么区别?
答:
回答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 国有土地使用权出让与
土地使用权转让
的区别是 (一)两种行为当事人不同。国有土地使用权出让...
土地
性质
出让
是什么意思
答:
当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交
出让
金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府
转让土地
收益的一种方式,主要用于政府项目,出让是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。3、
土地使用权转让
,是指土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人的行为。前者...
什么是国有
出让土地
答:
2、取得对价不同:划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用权
时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;
出让土地
则是土地使用者以市场价从 *** 手中购得。 3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非 *** 因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让土地
及地...
国有
土地
证受让
和出让
的区别
答:
法律主观:区别:1、主体不同。
出让
主体是国家;
转让
主体是取得国有
土地使用权
的土地使用者。2、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,可登记过户。3、行为性质不同。出让属于他物权设定;转让属于他物权...
“
出让
方式取得
土地使用权
”是什么意思?
答:
土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。中华人民共和国《城镇国有
土地使用权出让和转让
暂行条例》第3条规定:"中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营",由此规定可见,受让方一般不受限制,除非法律另有...
土地使用权
能
转让
吗
视频时间 00:53
国有
土地和出让土地
的区别
答:
国有土地
和出让
土地的区别大家都知道土地的归属权是国家,在进行
土地出让
的时候,很多人都有很多疑问,下面我们就来说一说国有土地和出让土地的区别有哪些?1、主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。
转让
主体:取得国有
土地使用权
的土地使用者。2、行为性质...
土地出让
方式有哪几种
答:
出让
和划拨土地有什么区别 1、划拨土地主要针对事业单位,这些单位取得国家土地缴纳相关的税费外,不再支付出让金。而出让地是政府将国有
土地使用权
有偿
转让
出去一种行为,当划拨土地要改变用途、经营性质时,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、现在开发商修建的商品房,大多是通过...
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