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土地使用权转让和出让
房产证上的;
土地使用权
类型为“
出让
”是什么意思?
答:
房产证上的“私有”不是指土地,而是说房产的性质;
出让
是指土地的性质。你的房产证上的
土地使用权
类型为“出让”对以后使用影响不大,只要国家不征地,就不会有太大的变化。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是...
国有
土地使用
证和国有
出让土地
证有何区别
答:
国有土地使用证和国有
出让土地
证有何区别 ··国有
土地使用权
可以由
出让和转让
取得两种方式。国有土地第一次吧使用权给使用者叫出让,取得使用权的使用者再次转让使用权叫做转让。仅此而已。
出让土地
和国有出让土地有 什么区别?
答:
建设
用地使用权与
国有
出让土地使用权
的区别是:1.含义上的区别。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。国有
土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内出让给土地使用者的行为。2.土地用途主体的区别。建设用地使用权是存在于...
什么是
出让土地
和划拨土地
答:
划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有
土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得
转让
、出租和抵押。2、取得方式不同。
出让
:商品房建设用地原则上应该以招标...
土地使用
证的性质“划拨”和“
出让
”有什么区别和意义?
答:
2、划拨是政府
转让土地
收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,
出让
就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。3、
土地使用权转让
,是指土地人将
土地权
有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人...
土地使用
证的性质“划拨”和“
出让
”有什么区别和意义?
答:
2、划拨是政府
转让土地
收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,
出让
就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。3、
土地使用权转让
,是指土地人将
土地权
有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人...
房屋
土地使用
证过户中的划拨
和出让
的区别?
答:
土地性质是划拨或者是出让 出于两种土地拿到地的方式不一样。1,出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设
用地使用权
。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产
转让
时,必须经国土资源管理部门的审批,办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地...
什么叫行政划拨土地?什么叫
出让土地
?
答:
2、
出让土地
:国有
土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、划拨土地在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳
土地出让
金。只可以使用、收益,不可以
转让
、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
土地
性质为
出让
或划拨是什么意思?
答:
但在人多地少,土地供求矛盾日益尖锐的今天,客观上要求划拨的土地使用权能够流转,房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此,1990年国务院释出的《城市国有土地使用权
出让和
转让暂行条例》第45条规定,划拨
土地使用权转让
、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其条件是:1、土地...
出让土地
和划拨土地的区别是什么
答:
2、取得方式不同 两者取得的方式不同,
出让
是通过招标、拍卖、挂牌等方式取得,政府会严格控制
土地使用权
。而划拨必须经县级以上人民政府依法批准。3、权利义务关系不同 两者的权利义务不同,出让土地使用者在一定范围内拥有任意处置权,可以
转让
、出租和抵押等。而划拨土地使用者在使用时受所有权人控制,...
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