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土地使用证跟房产证怎么过户
房屋
土地证怎么过户
答:
先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件
,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 携带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。土地证过户办理程序其具体流程如下:1、...
土地使用证过户
流程
答:
法律分析:
1、签订土地合同
,买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到士管部门下设的测绘公司申请测绘。2、测绘公司,测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费3...
土地使用证可以
过户
吗?商品房
土地使用证怎么
办理?
答:
土地使用证可以过户吗?
土地证能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地,必须连着房屋产权证一起产权过户
,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,必须要在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
土地证和房产证
名字不一样
怎么过户
答:
向房地产管理部门提出过户申请房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同
,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书 ...
土地证
可以
过户
吗
答:
土地证过户怎么
办理现在土地证过户办理手续比较麻烦,其具体流程如下:1、如果是新建房屋,土地登记时需要提交土地
和
规划部门的建房批准。2、土地买卖分宗、继承、过户需要双方共同到土地局办理。3、房屋转让连同土地使用权转移的话,需要提交房屋买卖协议、房屋照片、原
土地使用证
。4、如果土地证遗失或损毁的...
房产证土地使用证怎么过户
答:
土地使用证
的
过户
程序有:办好房权证后,需带身份证、
房产证
、原
土地证
、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图
和
评估报告;带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。 国有土地使用证 是可以过户的...
办理
房产过户土地使用证
要过户吗?
答:
1.
土地使用证过户
流程(1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。(2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。(3)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。(4)
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人...
有
房产证和
集体
土地证
可以
过户
吗?
答:
有
房产证和
集体
土地证
可以过户,具体流程如下:\x0d\x0a1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。\x0d\x0a2、申请材料准备好后,须到房产局,...
有
房产证土地使用
权证
如何过户
答:
房产证和
土地使用证
的过户,需要先 办理房产证 过户,再办理
土地证过户
。需要 住房贷款 还清,无 抵押 ,有房产证, 契税 证,土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自 身份证 ,户口本, 结婚证 ,以上住房三证。 买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消 单身证明 ,户口本就可...
土地使用证过户
有哪些条件
答:
4、若是在领取
房产证
以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。二、
土地使用证过户
流程其实
土地证过户
办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下:1、新建房屋土地登记需提交土地
和
规划部门建房批件。2、买卖分宗、继承...
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