00问答网
所有问题
当前搜索:
土地征收承租人的权利
民法典关于
土地
租赁的规定
答:
土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金,未达法定期限,没有被收回土地承租权的,
土地承租权人应当支付违约金,承担违约责任
。土地使用权出租后,承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务,不得随意改变原有的土地用途;需要改变土地使用权合同规定用途内容的,必须征得出租人的...
房屋
征收
过程中,
承租人
能获得哪些补偿项目?
答:
除了常规的搬迁补助
,征收部门常常会对房屋产权互换补偿方式下、用于产权互换房屋为期房不能即时托付、未享用周转房的情形设置暂时安顿补助,在该种情形下,因需被暂时安顿的系房屋的承租人,故该笔安顿补助亦应当承租人一切。搬迁补助、暂时安顿补助的金额以征收双方协商的金额为准,协商不成的,能够拜托房...
租赁期间的门面遇到拆迁,
承租人
有权获得哪些赔偿?
答:
一、厂房、建筑物价值补偿
如果企业的厂房是自建的,或者部分是自建且不属于违章建筑的,以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。因为历史原因没有产权证明的,可以与拆迁方一起共同委托评估公司评估其价值。二、装修和附属物补偿 对于装修附属物的补偿,各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则...
私人
征收土地
和土地使用权问题,急!!!
答:
2、承包经营权:村集体所有的土地可以承包给村集体成员使用
,没有承包费用,使用年期为30年,30年后再行调整。3、承包经营权转租:承包经营权人可以将承包土地再行转租。这里的这个死人老板就属于租赁土地,而不属于征收土地,也没这个权利。答案:1、你属于村集体成员,土地是村集体所有的,村集体经济...
土地
被
征收
农民应该享有哪些
权利
答:
(10)要求公告权和拒绝补偿登记权:未依法进行
征用土地
公告的,被
征地
农村集体经济组织、农村村民或者其他
权利
人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续;(11)要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权:未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法...
民法典规定
土地承包经营权
人有哪些
权利
答:
有权将土地
承包经营权
互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第三百三十八条 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
据说北京故宫旁拆迁补偿价格达到了70万左右一平米,这背后说明了什么...
答:
首先毫无疑问,产权人是被
征收
人,其有权获得拆迁补偿;其次,
承租人
也是可以获得拆迁补偿的。那么怎么确定谁是这个房子的合法承租人呢?《上海市国有
土地
上房屋征收与补偿实施细则》规定:“公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准”,所以,承租人可以凭借其持有的公...
土地承包经营权
人有哪些
权利
和义务
答:
(6)承包地被征收的,
土地承包经营权
人有权依法获得相应补偿。 承包人需承担以下义务: (1)缴纳承包费用 (2)按照合同约定的用途利用承包地 (3)设立地役权不可超出承包期 (4)不将承包地转包给本集体以外的其他民事主体。 《 民法典 》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律...
土地
被
征收
农民应该享有哪些
权利
答:
在农村土地征收的过程中,农民享有的权利较多,列举以下几项权利:(一)土地所有权及使用权:维护农民集体土地所有权和农民土地
承包经营权
不受违法行为的侵害;(二)预征知情权:在征地依法报批前,政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;(三)参与报批权:被征地农民知情、确认...
被
征收人
有哪些
权利
和义务
答:
3、被
征收人
有权选定房地产价格评估的机构。 4、被征收人可以选择征收补偿的方式,一般补偿方式可以是货币补偿也可以是房屋产权调换。 5、在被征收人得到 拆迁 的相关补偿之后,应该按照补偿协议中的约定或者补偿决定中明确的搬迁期限之内配合完成搬迁工作。 《国有
土地
上 房屋征收与补偿条例 》第十条 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁时承租人是否享有权利
土地征收是否破坏租赁权利
最高院关于承租人补偿的规定
承租人有权分配房屋吗
动迁公租房承租人的权利
集体土地征收利害关系
拆迁中承租人的可得利益
租赁土地动迁了怎么办
房屋自用是驱赶承租人吗