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土地转让必须招拍挂吗
...当事人二次
转让
时,是否
必须
经过
招拍挂
牌程序?为什么?法律依据...
答:
不用
。出让,必须招拍挂是政府对于使用权人而言的,及国家VS使用权人,是出让。转让,是使用者之间达成协议价格后,在到国土资源管理部门变更使用权人。当然,转让过程有契税、营业税、土地增值税等等。《土地管理法》、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权的司法解释》、《中华人民共和国城镇国有...
哪些
土地
出让
必须招拍挂
答:
国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的,
应当招标拍卖挂牌出让
。可根据39号令和《招标拍卖挂牌出让 国有土地使用权 规范》等法律政策,来确定土地出让是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地必须实行招标拍卖...
集体
土地
出让是否
必须招拍挂
牌
答:
法律分析:集体土地出让不必招拍挂牌
。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
哪几种
土地
出让
必须招拍挂
?
答:
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,
必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让
。1、国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的,应当招标拍卖挂牌出让。《物权法》第137条明确将工业用地出让纳入招标拍卖挂牌范围。2、国土...
_卖
土地
不挂牌公示合法吗
答:
不合法。根据国家最新的规定,国有
土地
中,工业用的和商业、住宅
用地
都是要经过
招拍挂
(招标、拍卖、挂牌)活动才能出让的。集体土地的流转(集体土地是不能
转让
、抵押和上市的)经过村集体超过3分之2的成员或者3分之二的成员代表同意后向县级以上人民政府申请办理后 使用有效。
工业
土地
从何时开始
必须
实行
招拍挂
政策,
答:
《
土地
法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性
用地必须
通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为
招拍挂
制度。设定依据:1、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)。2、《关于落实工业用地招标拍卖挂牌...
工业
用地必须
采用招标拍卖挂牌方式出让吗
答:
工业
用地必须
采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让价格不得低于公布的最低价标准。低于最低价标准出让
土地
,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有土地使用权的行为,要依法追究有关人员的法律责任”。 2007年国土资源部再一次针对工业用地出让的有关问题发布了《国土资源部监察部关于落实工业用地招...
哪些情况
必须
以招标,拍卖方式出让
土地
?
答:
根据挂牌期限截止时的出价结果确定
土地
使用者的行为。(三)协议出让 《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。协议出让一般不用走
招拍挂
的形式。
划拨
土地
出让可以不走
招拍挂吗
答:
划拨
用地
正常由国家提供特定重大项目使用时,不
需要
走
招拍挂
程序,但是此地块
转让
或涉及其它条件变化时则需要根据规定来.具体可以看下面的一些详细类型。1、 六类
土地必须
纳入招拍挂。根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入...
划拨
土地
出让可以不走
招拍挂吗
答:
划拨
土地
当然可以不
需要招拍挂
,划拨是政府行为。
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