00问答网
所有问题
当前搜索:
夫妻房屋产权公证书法律效力
房屋
赠与协议有效吗
答:
问题一:房屋赠与协议书怎样才有
法律效力
房产
赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理
公证
。 房屋赠与协议效力: 享有
产权的房屋
所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合...
公证房产
继承是什么公证房产继承的注意事项有哪些
答:
一、
公证房产
继承是什么房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事
法律
行为、有法律意义的事实和
文书的
真实性、合法性予以
证明的
活动。公证制度是国家司法制度的...
在民政局办理
的
离婚协议书上关于
房产
问题有
法律效力
吗?
答:
有
法律效力的
。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定:
夫妻
双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的内容一般都是当事人双方真实意思表示,经过民政局登记...
夫妻
一方死亡
房产
必须过户吗
答:
办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及
公证书
原件,到房管局办理
房产
继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。按照现今我国
法律
的相关规定,
夫妻
一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房...
买
房子
可以写两个人的名字吗?
答:
\x0d\x0a像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《
房产公证书
》,
证明房产
有你一半的
产权
,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室
房子
不能出售,否则,将负
法律
责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的单位,和法院是一家的。
签订
房屋
买卖合同时一定要户主签字才有效吗
答:
一般情况下房屋买卖合同是合法、有效的。虽然该房屋系
夫妻
共同所有,但根据房屋公示
的产权
证上的权利人为妻子一人,所以此次交易行为受到
法律
保护。基于对
房产
权利公示的信任,买房人有理由相信卖房人是
房屋的
完全权利人,其与卖房人之间签订的买卖合同有效。但是,如果张先生有证据
证明
买家存有重大过错,或与妻子恶意串通等...
房产
证和协议哪个更有
法律
效益?
答:
作为旁观者来看,房产证与协议书相比较,房产证比协议书更具有
法律效力
。因为房产证是经过国家
的房产
权威机关审核颁发的正规房产证,具有保护公民合法权益的证件,而协议书只是两个人协商同意签书的意见书,假如说一方反悔则协议书就不能生效,假如说协议书经过
公证
机关公正则协议书也具有法律保护效力。但是...
夫妻
一方自愿放弃
房产
答:
2、如果住房登记人是
夫妻
俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议
产权公证
,明确住房属于一方所有,然后双方签字按手印,做一份公证,得到
公证书
,注意保管,就可以了。一、购房
房产
登记情况1、如果购房...
买房可以写两人名字么
答:
,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的
房产
证就是两人名字。不是
夫妻
关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房
产权
协议公证,明确各自在这
房子
上所占权益份额是多少,凭
公证书
,才可以签署两人名义购房合同。
红本在手
的房子
,
夫妻
间赠与的手续流程和费用是怎样的?
答:
赠与手续 受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式
的房屋
所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有
法律效力
。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理
公证
。办理房屋所有权转移登记...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜