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如何知道房子是否烂尾
房子
要
烂尾
的10大特征
答:
房子烂尾的五大特征之一是购房款没有打入监管账户
。为了避免开发商挪用预售资金导致楼盘烂尾,房地产行政主管部门会与银行合作,对商品房预售资金进行第三方监管。开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用于本项目建设,不得随意支取和使用。购房者在交首付款时应确认资金是否汇入监管账户,并留意个人...
房子
要
烂尾
的10大特征
答:
第一,
购房款没有打入监管账户
为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象,房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。通常监管账户会在售楼处比较醒目的位置公示,购房者在交首付...
不愿看到
房子烂尾
?那就要学会识别哪些情况,可能
是烂尾
的征兆_百度知 ...
视频时间 01:11
房子烂尾
的前兆
答:
房子烂尾的前兆如下:一、
置业顾问经常更换 一个楼盘
如果能够确保在一个时间段内卖完资金就可以快速回笼。如果太不好卖的盘会连置业顾问的工资都开不出来。职业顾问本就是个流动性很强的职业,只要出现工资不达标的情况离职就很普遍,如果您了解这个楼盘很久了置业顾问都是一些陌生的面孔那么就要考虑是否是...
什么样的
房子
算
烂尾
楼
答:
因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为
烂尾
楼的产权状况对购房人来说尤为重要。提醒消费者购买时,首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方
确定房子是否
有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,
怎样
解除...
房子烂尾
的前兆
答:
最简单的办法就是买二手房和现房,另外还可以观察楼市信号,房子烂尾前楼市有4大预兆,出现楼盘频繁更名,大降价促销,
楼盘证件不全
,施工进度缓慢的话,看到其中一个就停止买房吧,不然很容易钱房两失。一般房地产企业都不会轻易大降价促销,除非开发商已经到了走投无路只能大降价奋力一搏的地步。频繁...
怎么判断房子
会不会
烂尾
答:
房子
会不会烂尾最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间,工程项目存在多处债务纠纷,那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。另外在买房的时候注意检查开发商
是否
具备预售许可证,如果没有预售许可证就着急出售的话,说明楼盘缺资金,这种情况也存在烂尾的可能。买房避免买到
烂尾房
的...
烂尾
楼的征兆
答:
一套
房子
,就是一家人几十年的积蓄,是一家人的全部家当,所以买房子的时候就怕楼盘
烂尾
。楼房烂尾了,楼房没有了钱财也空了。那么买房子,
怎样
才能躲掉烂尾的风险呢?其实,每一种事情的发展事先总会有一定的征兆,开发商的楼盘也躲不开这个规则。笔者总结了一下,楼盘烂尾的征兆有四个。好好的 突然...
怎么判断房子
会不会
烂尾
答:
在购房前,可以通过开发商的官网、政府部门的官网,以及相关的媒体报道等途径,了解开发商的资质和信誉情况。如果开发商的资质和信誉都比较良好,那么
房子烂尾
的风险就相对较小。四、开发商的财务状况开发商的财务状况也是
判断房子是否
会烂尾的一个重要指标。在购房前,可以通过了解开发商的财务报表、资产负债...
如何判断
期房会不会
烂尾
答:
判断
期房主要看两个方面,第一就是楼盘
是否
五证齐全,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《
商品房
销售(预售)许可证》。第二个就是开发商实力背景状况。
房子
如果出现
烂尾
的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
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