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婚前按揭房婚后可一方卖出吗
婚前按揭房婚后可一方卖出吗
答:
法律分析:不可以的
,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产,男方无权单方处置。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
婚前
买的
贷款房
一方
名字
结婚后
共同还贷
可以
私自卖房不经过配偶允许...
答:
虽然房子是婚后两个人共同还过贷,但是房子的名字毕竟是一方的,所以他卖房没有经过另一半,
允许也是可以的啊
,但是另一半可以进行维权,房子如果卖的话,必须两个人协商嗯,如果他是有目的的,不告诉另一半的话,那么另一方可以去法院起诉
新婚姻法
婚后房产
证只有一个人名字
可以
单独
卖吗
答:
您好,
如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。如果是婚后夫妻共同所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于夫妻一方的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要...
老公
婚前按揭
购买
房子
,
婚后可以
私自卖房吗
答:
根据《婚姻法》和《物权法》的相关规定,
单方出售该房产属于无权处分行为
。
婚前贷款买的房子婚后卖掉
需要妻子签字吗_法师兄
答:
婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字
。夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下,房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额,对外房产为共同所有。所以,需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意,相关协议签署时两人均...
婚前按揭房婚后可一方卖出吗
视频时间 01:14
婚后
变卖
婚前
财产
按揭
买房属共同财产吗?
答:
您好,
婚后
夫妻
一方
变卖
婚前
财产,用于购房首付款,共同还贷的,属于婚前财产出售所得的款项混同购置了其他资产的情形,如无关于婚内财产的特别约定,则该
房产
一般属于夫妻共同财产。希望我们的回答能够对您有所帮助,如果有还其他问题欢迎咨询,家与家律师会为您提供专业解答。【相关法律】《民法典》第 209 ...
婚后
买
的房子
单方有权出售吗?单方如何出售
答:
如果房屋是
婚后
购买,且房屋权证是婚后取得的,无论登记在夫妻一方名下,还是双方名下的,原则上应为夫妻共同财产。例外的是,如果登记在夫妻一方名下,且能证明是系该方以婚前个人财产购买,应当认定为一个人财产在婚后财产形态发生的转化,应认定为一方的个人财产。
按揭房屋
中,
一方婚前
以个人名义办理...
婚前按揭
,
婚后
办的
房产
证,卖房时需要配偶方签字吗
答:
看是
婚前
财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是
一方
的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括
贷款
)取得的
房屋
产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于
婚后房产
权属问题的其他几种情况:1、...
婚前
买
的房子
有
贷款
怎么过户给妻子
答:
通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖家
可以
利用买家的首付将剩余
贷款
付清,然后撤销房产的
抵押
登记,进行下一步交易。二、夫妻
婚前房产
过户需要什么材料 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证...
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