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宅基地不能过户怎么办
宅基地不
让
过户怎么办
,找那个部门?
答:
一、宅基地是可以过户的,但有诸多限制。如果在符合条件的情况下不能进行宅基地过户,
可以到当地的房屋、土地主管部门进行反映、投诉
。二、《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政...
城里人已经买了农村
宅基地
,
不能过户
,要如何避免损失?
答:
你买卖
宅基地
的具体情况不清楚,但农村宅基地,只能在本村集体内部交易,不得卖给村集体以外人员,所以你一个城里人在农村买宅基地是
不能过户
的。现在避免损失的方法有:一是退还给卖方。二是卖给卖方村集体其它村民。三是与卖方签订合建协议。目前,全国合法的房产用土地有三种形式,集体土地、国有划拨...
农村在基地房产
宅基地不能过户
答:
宅基地
是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。一、农村宅基地能否过户的依据《民法典》第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体...
农村自建房
怎么过户
答:
可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了3、宅基地是可以过户的
,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
农村
宅基地
房屋
过户怎么办理
答:
农村宅基地房屋
过户办理
程序:1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。
宅基地办理过户
需同时满足三个条件:1、双方应是农村集体经济组织...
买了同一个村的
宅基地
,对方反悔不给
过户办
产权。
怎么办
?
答:
协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。一方违约,对方可以凭买卖合同依法起诉对方维权。《物权法》:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
宅基地
证可以
过户
吗
答:
买卖双方或一方因故
不能
办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;综上所述,
宅基地过户
的双方需要携带材料到所在地的房管局进行过户申请,注意买卖...
买农村房子过不了户协议有效吗
答:
农村村民一户只能有一处
宅基地
,已有宅基地的村民
不得
再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护;4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
城里人买农村
宅基地
,应该
怎么过户
?
答:
城里人买农村
宅基地
,是无法进行
过户
的。农村宅基地和城市住房有本质区别。农村宅基地属于集体土地,只能由居住在本村的村民所有。而且一户只能有一处宅基地,也不需要花钱。只需要批准就可以了,城市住房是经济的产物,只要有钱就可以买。农村宅基地的一个特点是可以无限期使用,可以说是政府给农村人口的...
买别人的
宅基地
建房后
怎么过户
答:
宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的,各地的宅基地管理办法也有一定的差别,
办理宅基地过户
的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定,
宅基地办理过户
需同时满足三个条件:1.双方应是农村集体经济组织成员,即都是本村的村民;2.双方都应年满18周岁;3.受让人名下无宅基地。...
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