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小区内地上车位归属问题的法律规定
不愿停地下
车位
答:
就是到了夏季,要是去地下车库的话,还要担心一个
问题
,就是会不会突然下暴雨,
小区的
物业又不是很负责,地下车库很快就被淹了。这种情况年年都有,而且年年还不少,一旦淹了之后,你的车是出不来的,这也是很多朋友会担忧的一点。相比于停
地面的车位
,地下车库确实要绕很多,要走很多冤枉路。而且在进出地下车库的时候...
民法典
车位归属
权
问题
答:
鉴于房屋单元所有人按份共同拥有住宅
小区
宗地号的土地使用权,因此,
地面停车位的
房地产权由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有。住宅小区楼房首层架空层停车位的房地产权
归属
。在现行的房地产行政管理
法律
制度下,首层楼房架空层停车位的建筑面积是不计算建筑容积率的,不能获得相应的土地使用权面积份额,其...
在
小区
地下买了一个大车库,最多可以放4辆车,但物业只允许放一个,合理吗...
答:
这侵犯了业主的的合法权益,所以,在购买车位的时候,一定要仔细浏览合同上的条款内容,这样的话可以更好的保障用户的合法权益。并且
停车位的归属问题
,应该结合
法律
相关
规定
和购房合同或停车租售合同来确定
车位的
归属。
地面停车位
包含两种类型的停车位,一种是建筑区划
内的
,另一种是占用业主共有的道路或...
小区
停车收费标准2022国家
规定
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的法律规定
1、《物权法》对地下
车位的权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
民法典对安置
小区
停车管理费
的规定
答:
一、收取
小区
停车费
的法律
依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据
车位权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
法律规定
《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
小区
租户业主停车费
的法律规定
答:
一、收取
小区
停车费
的法律
依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据
车位权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
法律规定
《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
停车场收费标准
法律规定
答:
二、举例:某住宅小区停车服务费的新规 物业管理区域
内的地上
(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅
小区内
业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库
内的车位
...
小区
外来车辆停车费
的法律规定
答:
一:举例:某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域
内的地上
(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅
小区内
业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库
内的车位
按照...
如何处理
车位
被占
问题
?
答:
要避免私人车位被占用的情况再次发生,可以采取以下措施:1. 安装标识牌:在私人车位入口处或者车位上放置标识牌,明确标识这是私人车位,以及
车位归属
人的联系方式。这样可以有效地提醒其他车主这是私人车位,避免被误认为是公共停车位。2. 建立管理
规定
:如果您住在公寓或
小区内
,可以与物业管理处沟通,...
置业指南:
车位
产权你应该知道这些事
答:
另外,一旦遇到
小区
拆迁等
问题
,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小风险。这些车位不能买卖 1.
地上停车位
《物权法》七十四条还
规定
,建筑区划内,...
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