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小区内地上车位归属问题的法律规定
开发商有权买卖地下
车位
吗,这个合法吗
答:
根据《物权
法
》第七十四条
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车位的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。规划用于停放汽车的车位,产权归开发商;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、...
小区
停车收费标准2022国家
规定
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的法律规定
1、《物权法》对地下
车位的权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
新
小区车位
配比国家
规定
,车位比1:1买车位不,小区车位配比计算公式_百度...
答:
车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。
小区车位
配比计算公式对于小区车位配比计算公式很多人都不是非常了解,那今天小编就来给大家说一说这个
问题
。对应
停车位
占建筑面积的比例,
法律
上并没有明确的数字
规定
,只规定了首先要满足业主的需要。车位配比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的...
小区的
人防
车位
是属于业主的吗?
答:
法律
分析:
小区地面停车位
是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围
内的
土地使用权
归属
全体业主。因此,
地面停车位的
权益作为附属设施
归属
于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。法律依据:...
小区车位
对外出售公示期是多久
答:
1、根据我国《民法典》
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。2、因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没
问题的
,关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写...
车位
使用权转让协议能买吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照
法律
、
法规的规定
。地方人民政府有关部门、居民委员...
小区
停车费
的法律规定
答:
物业公司是否有权向业主收取停车费(
车位
费、占道费)的
问题
,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域
内的地上
(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅
小区的
社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费...
私人
停车位
被占用如何处理?
答:
要避免私人车位被占用的情况再次发生,可以采取以下措施:1. 安装标识牌:在私人车位入口处或者车位上放置标识牌,明确标识这是私人车位,以及
车位归属
人的联系方式。这样可以有效地提醒其他车主这是私人车位,避免被误认为是公共停车位。2. 建立管理
规定
:如果您住在公寓或
小区内
,可以与物业管理处沟通,...
小区车位
纠纷归哪个部门管
答:
一、
小区车位的
产权(1)停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的
停车位
使用权转让合同是合法有效的,应受到
法律
保护。(2)开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,...
规划要求配建的地下
车位
有产权吗?
答:
”\x0d\x0a2、《物权
法
》第一百三十六条:“建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者
地上
分别设立”
的规定
,终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。\x0d\x0a《中华人民共和国物权法》第七十四条:\x0d\x0a建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的...
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