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小区内地上车位归属问题的法律规定
小区停车位
收费合法吗
答:
针对
小区停车位
收费的
问题
,如今越来越多了,作为业主肯定是希望不收费,但就物管公司而言,认为自己提供了管理的服务,就应当向业主收取费用。但其实这里的收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在
小区内
停车的,业主有权要求其交费。而管理费的收费...
小区
地下车库
车位
有产权吗?人防车位有产权吗?
答:
小区车位归属问题
,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应
规定
。根据《物权
法
》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该规定仍没...
如何处理霸占公共
车位问题
答:
二、公共
车位
被私人占用怎么办?长期使用公共车位,若长期停放汽车,可向110交警大队投诉举报!若使用物品私占车位,找当地城管进行处理!若在
小区内
私人长期占用公共车位,找物业举报即可!根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在
规定
地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本...
关于物业收取停车费
的法律规定
答:
一、收取
小区
停车费
的法律
依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据
车位权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
法律规定
《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
店铺门口的
停车位归属
于谁
答:
店铺门口的
停车位归属
于谁 1、对于店铺门口的停车位归属于谁这个
问题
,首先应该弄清楚该停车位是属于市政用地还是
小区
规划
内的
用地。假如是市政道路内的停车位,那么该停车位就属于公共资源,任何人都不可以私自占用。2、店铺门口的停车位归属应该根据红线图来进行划定,也就是根据建筑用地规划许可证确定的...
想变更
车位
号码。有协议没合同,可否换车位?
答:
协议通过物业申请后可以更换
车位
。
法律
分析根据
规定
,业主在私下更换车位需要到物业管理处先进行报备;物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域
内的
环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指...
车位
收费标准是怎样的?
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的法律规定
1、《物权法》对地下
车位的权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
车位
服务费收取根据什么标准
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的法律规定
1、《物权法》对地下
车位的权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
小区车位
买卖常见的陷阱有哪些?买车位必须要注意哪些
问题
答:
一般是卖使用权的,不卖产权
车位的
,都有很大风险,因为房开商会拿去银行抵押贷款。一旦还不上,这个车位就陷入麻烦之中。
民法典275条
规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。”本条是关于车位、车库
归属问题的规定
。
小区
建筑区划内属于业主共有的财产,应是那些不可分割、不宜也不可能归任何业主专有的财产,如电梯等共用设施、绿地等公用场所。专门用来停放汽车的车库、车位,一般由当事人通过出售、附赠或者出租...
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