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小区内地上车位归属问题的法律规定
小区车位
对外出售公示期是多久
答:
1、根据我国《民法典》
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。2、因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没
问题的
,关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写...
车位
使用权转让协议能买吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照
法律
、
法规的规定
。地方人民政府有关部门、居民委员...
小区
停车费
的法律规定
答:
物业公司是否有权向业主收取停车费(
车位
费、占道费)的
问题
,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域
内的地上
(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅
小区的
社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。一、小区停车费...
私人
停车位
被占用如何处理?
答:
要避免私人车位被占用的情况再次发生,可以采取以下措施:1. 安装标识牌:在私人车位入口处或者车位上放置标识牌,明确标识这是私人车位,以及
车位归属
人的联系方式。这样可以有效地提醒其他车主这是私人车位,避免被误认为是公共停车位。2. 建立管理
规定
:如果您住在公寓或
小区内
,可以与物业管理处沟通,...
小区车位
纠纷归哪个部门管
答:
一、
小区车位的
产权(1)停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的
停车位
使用权转让合同是合法有效的,应受到
法律
保护。(2)开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,...
规划要求配建的地下
车位
有产权吗?
答:
”\x0d\x0a2、《物权
法
》第一百三十六条:“建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者
地上
分别设立”
的规定
,终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。\x0d\x0a《中华人民共和国物权法》第七十四条:\x0d\x0a建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的...
小区停车位
收费合法吗
答:
针对
小区停车位
收费的
问题
,如今越来越多了,作为业主肯定是希望不收费,但就物管公司而言,认为自己提供了管理的服务,就应当向业主收取费用。但其实这里的收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在
小区内
停车的,业主有权要求其交费。而管理费的收费...
小区
地下车库
车位
有产权吗?人防车位有产权吗?
答:
小区车位归属问题
,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应
规定
。根据《物权
法
》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该规定仍没...
如何处理霸占公共
车位问题
答:
二、公共
车位
被私人占用怎么办?长期使用公共车位,若长期停放汽车,可向110交警大队投诉举报!若使用物品私占车位,找当地城管进行处理!若在
小区内
私人长期占用公共车位,找物业举报即可!根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条 机动车应当在
规定
地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本...
关于物业收取停车费
的法律规定
答:
一、收取
小区
停车费
的法律
依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据
车位权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
法律规定
《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
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