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居民土地使用权转让
老人的宅基地到底怎么分配
答:
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
户口已经迁出原来的农村了,还能回以前住的宅基地上建房么
答:
出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院
使用土地
,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地
使用权
的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇
居民
购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体...
城镇
居民
住宅
土地使用权
的最高年限为多少年
答:
城镇房产
土地使用权
的年限的规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住...
国有
土地
和宅基地区别
答:
国有
土地
是不分农村的
居民
或城镇的居民,由国务院代替并行使国有土地的所有权,并由各地的人民政府具体行使实施。宅基地是属于村集体,等于在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代替行使所有权。4、国有土地和宅基地的土地的
使用
期限不同,国有土地在除了划拨土地外,大部分都有明确的最高出让...
广西出台措施 完善建设
用地使用权
二级市场
答:
广西壮族自治区范围内的国有建设
用地使用权转让
、出租、抵押适用本措施。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是以划拨、出让、租赁、作价出资(入股)、授权经营等合法方式取得的国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守...
农村宅基地的
使用
年限是多久?
答:
宅基地使用年限 依照我国法律规定,农村
居民
对宅基地具有
使用权
。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有
土地
上的宅基地,这种宅基地有...
...属于契税的纳税人的有( ) (6分) A
转让土地使用权
的农村
居民
B...
答:
根据国家相关的法律法规,在本题当中,除了A,
转让土地使用权
的农民。其他几个都属于契约的纳税人。
非
居民
企业
转让
境内
土地使用权
,是否需要缴纳企业所得税?
答:
根据《国家税务总局关于非
居民
企业所得税管理若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第24号)第三条的规定,非居民企业在中国境内未设立机构、场所而转让中国境内土地使用权,或者虽设立机构、场所但取得的
土地使用权转让
所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应以其取得的土地使用权转让收入总额减除...
居民
自建房可以交易吗?
答:
只要
土地
的
使用权
证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就可以进行交易的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村
居民
几乎都是通过自建房方式,...
国内多地放开海岛
使用权
出让 当“岛主”代价有多高?
答:
《广东省自然资源厅关于无
居民
海岛
使用权
市场化出让办法(试行)》近日公布,明确广东无居民海岛使用权可通过招标、拍卖或挂牌方式市场化出让,并将于5月10日起实施,这让海岛“买卖”的话题再度升温。“岛主”可领不动产权属证书 根据《办法》,要晋升“岛主”流程不少,也并不意味着可以在岛上随意进行...
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