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居民土地使用权转让
农村分宅基地按什么条件分?
答:
但如果其继承人已经不具有该集体户口,则宅基地收回,村集体有权要求房屋继承人将房屋拆清。宅基地
使用权
的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇
居民
购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5...
如何办理指界
土地
证?
答:
5、土地使用权证、*土地使用权出让合同与*土地出让金缴纳凭证(原件原件复印件1份);*划拨土地的:提供职能部门的用地批文、划拨决定书(原件或原件复印件1份);6、宗地界址点坐标、面积和宗地图件等资料(原件1份);7、单位
土地使用权转让
还须提供 (一)营业执照或机构代码证(原件复印件1份)...
农村宅基地
转让
有效吗,怎么转让
答:
依据宅基地管理办法:宅基地
使用权
的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇
居民
购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时...
土地
规划用途分类都有哪些
答:
土地使用权
性质 1、 国有土地 国有的土地使用权是就是说明使用人利用土地取得了收益的全力,国有土地取得方式有划拨、出让、出租、入股等,通常都是有偿取得的,这种土地使用权是可以
转让
、出资、抵押和继承。2、 农民集体所有的土地 农民集体土地使用权分为农用土地使用权、宅基地使用权、建设用地使用...
农村房产对外卖怎么办
答:
这势必将导致宅基地
使用权
享受主体的扩大化,有违<<土地管理法>>中关于宅基地使用权身份限制的规定.1999年国务院办公厅在<<关于加强
土地转让
管理严禁炒卖土地通知>>第二条第二款规定:"农民的住宅不得向城市
居民
出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放...
土地
出让金计入什么会计科目
答:
为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将
土地使用权
出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿
转让
、...
居民
有
土地使用权
吗
答:
当然有的,《宪法》上写着
房产证上是住宅
用地
和住宅商业用地有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了
使用
期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业
用地
和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划(
土地
)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
土地
登记的土地登记规则
答:
第三十七条 有下列情形之一的,
土地使用权转让
双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记: (一)依法转让土地使用权的; (二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的; 房屋所有...
不动产转移登记需要哪些材料
答:
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)国有
土地使用
证(整宗房地产或已发土地证的房屋); (6)划拨
土地转让
批准文件(整宗划拨土地); (7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再...
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