00问答网
所有问题
当前搜索:
居民土地使用权转让
城市户口亲戚想在农村盖房,用我户头批宅基地的话会有什么风险?
答:
假如你申请到宅基地之后,不是用来自己建房,而是让城市户口的亲戚来建房,这就相当于把宅基地的
使用权转让
给了城市户口的亲戚,而城市
居民
又没有使用宅基地的资格,因此,可以判定你将自己宅基地的使用权非法给转让了。非法转让宅基地,违反了国家
土地
管理的法规政策,应认定为无效。因无效合同取得的利益...
贫困户得安置房后,是否一定拆老房,宅基地也要收回吗
答:
是的,此类情况需要收回宅基地
使用权
。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其
土地使用
权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房...
农村为何可以买地分钱,
土地
不是国有的吗,为什么还可以收租,这对城镇...
答:
土地的所有权归国家所有,但是,农民拥有土地的使用权。无论分钱,还是收租,
转让
的只是农民自身的
土地使用权
。在当今,农民在土地上的收益,的确比城镇
居民
要好点。PS:改革开放这么长时间,应该让农民得到一点实惠了。这只是对农民利益的一点补偿而已。
私人住宅门前的空地
使用权
答:
其属于私人所有。《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定;严禁城镇
居民
到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。严格落实“一户一宅”规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。经批准易地...
宅基地是永久
使用权
吗?
答:
农村宅基地使用权农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村
居民
在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。法律依据 《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》第二十五条规定:土地使用权期满,土地使用权及其地...
我用20万买了块农村宅基地
答:
如果有土地证,可到当地国土局直接办理更名过户。具体来说,二手房的土地变更登记是指已取得住宅用地的土地使用证书的城镇
居民
,
转让
其地上房屋并办理房屋所有权证后,办理
土地使用权
的变更登记。也就是说,要想办理二手房土地证的更名过户,前提是原户主已取得住宅用地的土地证,且产权证已更名过户。其中...
宅基地和
土地
有什么区别
答:
土地与宅基地区别如下:1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有,归同为中华人民共和国公民的全体人民所有,不区分城镇
居民
或农村居民,由国务院代行所有权,并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体,归同在一个村委会管辖下的全体村民所有,由村委会代行所有权;2、
土地使用权
人不同。国有...
宅基地是谁的?农村宅基地拆迁房屋权属是如何确定的?
答:
宅基地的使用权是拓为土地的使用权的一部分,而且这是归当地的农村村委会所有,但是公民可以对宅基地依法使用。而且我国的农村宅基地还有很多的福利性质,农民一般都是无偿使用,宅基地在取得宅基地之后也需要你想要长期的占有、使用权利。农村基地所有的
土地使用权
是不得出让和
转让
的,如果符合土地所利用的...
关于历史遗留农村宅基地
土地使用
证怎么解决
答:
…农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的
土地使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇
居民
在农村购置宅基地”的条例。宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于...
土地使用权
:苏州住宅土地使用权到期怎么办?
答:
截至目前,我国相关部门未出台土地续期的实施细则及续期出让金收取标准。最后,苏州将继续按照国家政策执行 温州发生的只是个案,并不代表全国。出让性质的
土地使用权
到期的苏州市民,如果仅仅是居住需求,可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。若要考虑未来有
转让
、抵押房产的,那么缴纳土地出让金获得出让...
棣栭〉
<涓婁竴椤
65
66
67
68
70
71
72
73
74
涓嬩竴椤
灏鹃〉
69
其他人还搜