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居民土地使用权转让
农村确权写儿子还是写爸爸
答:
如果成年子女分户另过,可以申请自己的宅基地。宅基地所有权归农村集体,宅基地使用人只有
使用权
,这是国家的基本
土地
制度,没有讨论的余地,我们认真接受即可。早在1995年,原国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》(〔1995〕国土[籍]字第26号)(现行有效)第49条明确规定:接受
转让
、...
居民
楼前
土地使用权
的问题,
答:
你好:1 仓房没有取得产权证,就是违法建筑。2 建楼在你们的
使用权
的
土地
上,没经过你们同意,就是违法。3 解决方式,申请行政复议,提起行政诉讼;或者,提起民事侵权诉讼(前提是成立侵权)。
宅基地可以换地方吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设
用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
居民
户口可以申请宅基地吗
答:
适用
土地
管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条 宅基地的灭失和重新分配,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条 宅基地使用权变更和注销登记,已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
农民还建房是属于什么性质的呢,有产权吗?可以交易吗?
答:
农村还建房属于为妥善安置拆迁群众的居住用房,是有产权的。还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是
土地
类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设
用地
,并且具备开发所需要的...
批准拨用自建房可以出售吗
答:
可以,农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,确权后宅基地上面的住房不允许向城市
居民
出售,宅基地由村集体享有
土地
所有权,村民享有
使用权
、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。农村宅基地在...
当地
居民
有
土地使用权
吗?
答:
土地使用人向国家支付出让金。其特点是: (1)以合同方式设立,国家和土地使用人处于平等地位; (2)取得
土地使用权
要交付土地使用费(出让金); (3)土地使用权有期限,由合同约定,但不得超过法律规定的最长期限; (4)土地使用权可以
转让
、交换、...
农村宅基地自建房能不能买卖?
答:
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。第一百五十五条 已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。以上内容...
农村
居民
户口后
土地
政策三十年不变的
使用权
如何处理?
答:
具体来说,转为
居民
户口,意味着与村委会的关系和
土地使用权
可能会因政策调整而终止。虽然这在一定程度上取决于村委会的决定,但可以肯定的是,原有的土地使用权将不再属于你的孩子。若想了解详细情况,建议直接咨询你所在地的土地管理部门,他们能提供最准确的信息。以上内容旨在为你提供一个大致的了解...
集体
土地使用
证过户有哪些规定 如何进行过户
答:
集体
土地使用
证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇
居民
迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、
转让
方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税...
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