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房产证没下来可以过户么
房产证没
有
下来能过户
?
答:
法律分析:未办理房产证是不能过户的
。根据法律规定,不动产物权的转让公示要件是登记,是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记,获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记,就不能办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
房产证没下来
的房子如何
过户
答:
法律分析:房产证还没下来的房子是不能办理过户的
。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者...
房产证没
有
下来可以过户
给别人吗
答:
法律分析:没有房产证是不可以办理过户登记的
。法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以...
房产证没下来可以
直接
过户吗
答:
法律分析:没有房产证是无法过户的
。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条规定 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府...
房产证没
办理
下来
前
能否
先
过户
答:
房产证没
办理下来前
能否
先
过户
法律分析:房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,因此房产证没办理
下来不
能先过户。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、...
房产证没下来可以过户吗
答:
不可以没
有
房产证
是不可以办理
过户
登记的。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交材料:登记申请书,申请人身份证明,房屋所有权证书或者房地
产权证
书,证明房屋所有权发生转移的材料,其他必要材料。无房产证的房子在房管局是没有备案的...
房产证没下来可以过户吗
答:
一、
房产证没下来可以过户吗
没有房产证是无法过户的。根据目前的相关法律法规,拥有房产证的房屋才能进行二次交易,未取得房产证的房屋是禁止上市交易的。简单来说,买卖双方到房地产交易管理部门申请过户手续的时候,卖家必须提供房产证,否则相关部门不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭...
房产证没
有
下来可以过户
给别人吗
答:
房产证未
办理
下来不能过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不...
房产证没下来
怎么更名
过户
答:
房产证没下来
的房子不能更名
过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不
能
依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。只有下几种情况能在此情况下更名过户:1.如果这个商品房尚未竣工,那么就
可以
更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同...
房产证没下来可以过户吗
答:
法律主观:没有
房产证 不能过户
。 一、
房产过户
手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人 身份证 明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书, 房地产买卖合同 书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产 继承 证明文件,或...
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