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房子退房条件
什么
条件
下可以
退房
答:
1、延迟交房
。
2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效
。
3、开发商没经购房人同意变更设计
。4、
拿不到产权证
。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、
房屋质量不合格
。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
商品房
申请
退房条件
答:
(6)房屋面积误差超过3%
;(7)
房屋主体结构质量不合格不能交付使用
,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。(8)房屋质量不合格导致严重影响使用;
(9)开发商将房子抵押
;(10)
购房者的住房贷款银行没有批准
,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,购房者可以要求退房。法律依据:《...
商品房退房
退款的法律规定
答:
购房人则可以要求退房。
购房人入住多年后无法拿到房屋产权证的,购房人也可以要求退房
;9、开发商擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房;10、因开发商原因,购房人不能取得公积金贷款或无法办理商业按揭贷款的,可以依照合同规定退房。商品房质量鉴定方法如下...
刚买了
房子
不想要了能
退房
吗
答:
但是如下条件可以退房:一般超过3个月开发商还不能交房
,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
没有产权证
,由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。开发商证件不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发...
房子
什么情况可以
退房
答:
法律分析:买房后可以退房的情形如下:
1、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内,仍未交付;2、房屋的主体结构出现质量问题无法交付
;3、签订合同后,开发商擅自将房屋出卖或者抵押给第三人;4、房屋交付后出现了严重影响正常居住的质量问题。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
房子
什么情况下可以
退房
答:
如果买卖双方和平协商,达成
退房
的一致意见,可以退房。以下几种情况可以要求退房:第一,开发商不具有
商品房
预售许可资格;第二,开发商交付的
房屋
主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的,等等。
买了
房子
什么情况下可以申请
退房
答:
由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此
条件
可
退房
,买房人就可以要求退房。另外,房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到
房屋
产权证,购房人也可以要求退房。5、房屋面积误差超过3 如果交房时房屋的实测面积与...
购买
商品房
之后能
退房
吗,哪些情况下可以退房?
答:
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。具备法定
退房条件
的,即使合同没有规定,购房者也可单方提出退房。一般情况下购房者可以退房的情形主要包括以下几项:一、是开发商延期交付
房屋
。根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房...
退房
申请
条件
是什么
答:
1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋,属于违法卖房,可以申请退房。2、开发商没有按期交付房屋时间过长,购房者催交后仍未交付的情况下可以申请退房。3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。4、无法办理贷款。5、在合同约定的期限内,
拿不到产权证
。6...
买
房子退房
的基本
条件
有哪些
答:
商品房退房
的
条件
有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以...
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