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房屋确权只登记不发证有什么影响
房屋确权只登记不发证
答:
总的来说,
正是由于部分农村地区,被纳入规划拆迁区域,需要防范“抢建、多建”
,同时,宅基地证与现有使用人不符等现实问题的存在,也会影响宅基地的正常确权。因此,以上这些因素,共同造成部分地区,宅基地“只确权、不发证”的结果,而不单单只是为了方便后期拆迁。值得注意的是,宅基地确权证书,是...
确权发证
和不确权,将来会
有什么
区别
答:
同样的宅基地,确权发证和不发证,将来会有什么区别?
1、无法抵押
。随着十八届三种全会的决议,宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押。2、
无法转让
。在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩...
如果买了
房子
,一直不办
房产
证会怎样
视频时间 01:43
房屋确权
没有房产证怎么办
答:
法律分析:未有房产证的房屋无法确权
。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
宅基地新的
确权
证件没下来受法律保护不
答:
如分户申请新宅基地,须核减已登记面积;4、空闲或
房屋
坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,已经确定使用权的,由集体经济组织报经县人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体经济组织收回;5、对不予
登记发证
情况,应在统计汇总表备注栏内予以说明,集中上报农村集体土地
确权登记
办公室...
宅基地
确权
后为
什么不发证
答:
如果宅基地面积超出太多,拆除多于部分对其他
房屋
及生活设施不会造成损坏和
影响
,可以采取拆除多于部分,收归村集体,然后对剩余宅基地进行
确权
办证。3、未经审批私自建房近几年,随着宅基地管理的加强和新农村建设的需要,对农民建房提出了新的要求,不管是旧房翻新还是新建住房,都必须经过当地土管部门审批...
农村的
房产确权
之后一直没发确权证,该怎么办?
答:
它
发证
的时间是有限制的。如果我们错过了它办证的时间,则办不了证了。进行了全国规模的房屋地籍调查,确认了每家每户四邻用地范围,发放集体土地建设用地许可证。后来,合法用地基本上都办理了集体土地建设用地许可证。如果没有办理,可能有以下几种原因:而且现在的
房屋确权
证已经改为了不动产权证。但是...
广西桂平农村不动产
确权登记
何时
发证
片
答:
农村
房屋确权
证在宅基地
确权登记
后一般2到3个月就可以
发证
如果超过这个时间没发就可能是房子没有批示,属于私建、面积超标、农业用地违建等情况,这些房屋是不能办理的。
房产确权
是保障房屋所有人依法对自己的房犀享有占有、使用、收益、和处分的权利它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更...
自建房只有土地证没有
房产
证
答:
在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的
房屋不
能取得国家承认的房屋所有权证,不予
确权登记
。自建房没有
房产
证居住是没有任何问题的,没有房产证的
房子
,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的...
我的土地却权证发下来了为
什么
房地一体却权证还没有发
答:
这主要发生在纳入“撤并搬迁类”的农村地区。其次,一些宅基地和住房存在权属纠纷,如宅基地边界争议、
房屋
权属人不确定等。只有在权属人确定或纠纷解决后,权属人才能申请
确权登记
,最终获得
发证
。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《土地管理法》第十四条 土地...
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